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香港半岛酒店。
雷觉文再次来到了这里,只不过昨天他是在包厢中和沈粥谈生意,今天却没有在包厢中,而是就坐在大厅外的窗边。
他的对面,坐的是雷觉昆,没错,就是未来金公主院线和新艺城影业的大老板雷觉昆。
雷觉文的名字和雷觉昆的名字很是相似,其实雷氏家族和雷觉昆家族还是有着那么一点亲戚关系的,只不过这个亲戚关系有点远,加上雷觉昆的主要产业九龙建筑和雷林集团以前的业务有着竞争,因此两家鲜有来往就是了。
今天的见面,是雷觉昆发来邀请的,雷觉文得知他是为了地皮后,本不想来,突然想到一事,抱着试试的心态,就来了一趟,连福临酒家那边都交给了林伯。
见面的时候,两人并没有马上进入主题,而是喝着下午茶,闲聊着。
一杯下午茶已经喝了半杯,雷觉文虽然本身也已经年过三十了,但到底没有老人家那么有耐心,率先说道:“昆叔,你说你想要铜锣湾的那块地皮?”
雷觉昆其实和雷觉文是同辈,只不过雷觉昆的年纪毕竟摆在那里,雷觉文却是不好叫他昆哥,叫他一声昆叔,表示着尊敬。
雷觉昆点头道:“阿文,听说你要将原本雷林集团的地皮出售掉?”
“是的,雷林集团已经破产,我也无心让雷林集团重新崛起,暂时不准备再进入地产业,准备换个产业进入。”
对于这个只要是有心人都知道的事,雷觉文没有丝毫的隐瞒。
雷觉昆点头道:“换个产业也好,现在许多人逃港,地价房价大跌,确实是不适合再进入了!”
雷觉文笑着说道:“我认为这只是暂时的现象而已,不管港岛到时候会不会被北边收回,港岛都不会受到太大的影响,毕竟他们要的不是一座空城。”
“这倒也是!”
雷觉昆点头赞同,进入主题道:“阿文,你知道我的九龙建业有在经营地产这一块,对于铜锣湾那块地皮,我很感兴趣,让给我怎么样?”
雷觉文本来就准备卖的,自然不会拒绝,只是道:“昆叔,我们是自己人,我也不瞒你。这块地皮我是已经决定要出售了,只要价格合适就行。目前对这块地皮感兴趣的有长江实业、置地集团,只是价格方面无法确定下来而已。”
“阿文,你给我交个底,他们两家都出了什么价?”
雷觉昆自然是知道长江实业和置地集团对那块地皮感兴趣,而且双方已经在接触当中了,只是无法确定双方之间谈不拢的价格到底是多少而已。
“那块地皮现在市值两亿三千万港币,原本是用来建立一栋地标建筑的,要么是港岛第一大厦,要么是第一大道之类的,所以占地面积不小。”
雷觉文实话实说道:“只不过现在地价还在降,两边想要对我进行压价,因此只是出到两亿五千万港币而已。这个价格我无法接受,与其这个价格卖掉,我还不如自己留着算了。”
听了雷觉文的话,雷觉昆心中有底,长江实业和置地集团的反应在他的预料之中,雷林集团原本还拿下了另外一块地皮,用的是四亿港币的贷款,要是不及早还掉贷款的话,光利息就会让人受不了,那两家显然是想到了这种情况,故意压价的。
“阿文,你要是不将地皮卖掉的话,光是贷款的利息,每个月都将不是一笔小数目,更不要说地价现在还在降了。”
雷觉文知道雷觉昆这是在探自己的底,因而笑道:“昆叔你放心,我另有值些钱的产业,所以从汇丰又贷款了两亿港币。有着这笔钱在,短时间内,我是不会出事的。”
“这样就好!”
雷觉昆闻言不由笑着点头,他倒是没有想过趁火打劫,真要是有这种事,也轮不到他,人家长江实业和置地集团在那里,他就是想也讨不到好处,因此根本就没有这样想过。之所以探底,只不过是想知道下雷觉文的胃口而已。
“阿文,我以一亿港币的现金,加上目前价值一亿五千万港币的九龙建业股份购买你那块地皮,怎么样?”
雷觉昆出的价是两亿五千万港币,而且还有一亿五千万港币不是现金,看着好像并不高,其实算起来,总共并不止是两亿五千万港币这么简单。
那价值一亿五千万港币的股份,现在是只值这些,但等到地皮购入后,股价必然大增,以雷觉文持有的股份,增值个五千万港币左右应该是没有问题的。这样的话,就可以说是雷觉昆用三亿港币购买他手上的地皮,已经开价不低了。手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。
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