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说道:“一般来说大型商场的门道比较多的,相对而言也是比较黑暗的。
基本上百分之八十的大型商场的赚钱手段都不是卖货,而是邀请一些自带流量的商家免费入住。
比如肯德基、海底捞以及一些些奢品牌!商场会和大品牌的商家一起坐庄完成这场赌局。表面上肯德基一类的大品牌入住是为了吸引顾客来卖货,实际上他们要吸引的是一些普通商家,比如夫妻店!通常等大品牌商家入住之后,商场接下来就会邀请夫妻店们入驻。”
向云娇停顿了一下喝了口水,继续说:
“等他们入住之后,商场首先会根据夫妻店的性质,以及专业的大数据进行分析从而得出夫妻店住之后的利润。然后商场就可以根据这个利润来确定他们的房租,而商场确定的这个房租会让夫妻店超过百分之八十赔钱。
任何一个商场都不可能让夫妻店赚钱,因为那些房租和押金是无法退还的。这就是商场赚钱的根本秘密。任何一个商场里的那些夫妻店都是经常在换。所以,大型商场里除了那些免费或者低租金入住的品牌,其他门头两到三年也就更换一遍了。在商场这种赌局下,无论如何夫妻店都是赚不到钱的。
如果咱们开一家商场,每一个商家都能赚的钱,他们就会长期的入住,对于任何一个商场来说,店家的长期稳定都是一个毁灭性的打击!比如,商场内的餐厅几年来都是固定不变的,那些消费者也就早就吃腻了,也就不会经常光顾
所以商场就会让一些门头处在一个盈利和亏损的中介点!等店家坚持不下去了,也就会自动退出。押金和房租是不会退的,空出来的门头也会重新租给新的夫妻店,来进行新的收割环节。商场作为庄家赌的就是你赚不到钱然后倒闭。”
顾墨听后皱起眉头:“没想到这里面竟然还有这么多门道!我现在有些后悔这个想法了!”
萧小楼嘿嘿一笑坦坦然然地说道:“老话说得好,善不经商,慈不掌兵!还是有些道理的!”
赊粥小道和顾墨认识时间最长,所以他自然知道顾墨的想法,曾经萧小楼就不止一次地劝说过他,可顾墨的性格哪能在短时间轻易改变呢?!真不知道顾墨的善念在往后的日子里会带来多大的麻烦!
“哎~~~”
顾墨叹了口气
其实对于他来说并没有太远大的抱负!他只想安安稳稳的生活,过着属于自己的小日子。可自从经营开制水厂后,一切明显有种被人牵着走的味道!要是自己不扩大商业版图的话,之后遇到什么麻烦团队第一时间肯定拿不出大
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