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“呵呵,小姑娘你说合约到了要续租我的房子,没问题,我也知道你信用好,但是如果又是公司,那不行。”电话里房东大姐的语气斩钉截铁。
“但如果这家公司是我开的,大姐你不相信公司难道还不相信我么?”
电话那头的房东大姐也不跟关莎绕弯,直接了当道,“那不一样,你欠我钱,我知道找谁,但如果又是蛋蛋那样,拍拍屁股破产跑路,我一点办法都没有,那叫什么来着……”
此时关莎听到电话里一个老汉的声音传来,“叫有限责任公司。”
“对对!”房东大姐继续跟关莎说,“有限责任公司,我告诉你小姑娘,这有限责任公司啊,责任是有限的,就是说你把多少钱放在公司里,赔完了,最后不够还,跟你也没啥关系,总之公司出事了,你这个开公司的啥事没有,照样可以活得很潇洒。”
关莎听到房东大姐这样把自己当幼儿园的学生教,哭笑不得,只不过大姐说的话关莎又没有任何理由反驳。
如果租客是个人,欠债还钱天经地义,人家寨主可以掏空你的银行卡以及变卖你的个人财产,因为个人欠债按照现行法律承担的是无限连带责任,而公司一般都是有限责任公司,赔完了注册资本就可以理所应当地逃避余下的所有债务。
根据我国公司法的规定,我国的“公司是指依照本法在中国境内设立的有限责任公司和股份有限公司”。
有限责任公司简称“有限公司”,股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
股份有限公司简称“股份公司”,其全部资本分为等额股份,股东以其所持股份为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
无论有限公司还是股份公司,都是股东对公司承担的责任是有限的,并以其出资额为限。
当公司资产不足以偿还其所欠债务时,股东无需承担连带清偿责任,即不需股东替公司还债。
“那我去成立一个无限责任公司不就好了?”关莎放下电话后同众人道。
“不可以的。”任天行立刻否定,“虽然是有无限责任公司这种形式存在,但这种无限责任公司不是个人独资就是合伙企业,都不是独立法人,不能履行法人责任的。”
任天行随即在电脑键盘上劈里啪啦地打起字来,不过十秒钟,他就把手提电脑屏幕转向众人,屏幕里显示的几段文字如下:
相对于有限公司而言,无限责任公司是指股东对公司及其债务承担无限连带责任。
换而言之,公司不能偿还债务时,由股东承担清偿责任。
我国不允许设立无限责任公司,但却允许设立承担无限责任的企业,如个人独资企业、合伙企业,但这些企业不是独立法人,所以不能成为公司,并且由企业业主直接承担无限的企业责任。
除了无限责任公司外,还有一种公司叫做“两合公司”,其一部分股东对公司承担有限责任,而另一部分股东则对公司承担无限责任。因此。两合公司同时具备有限公司和无限公司的特点。
不过同样的,在我国是不允许设立两合公司的。
关莎看到这样的解释愣住了,还有不让搞无限连带责任公司的道理?
“我自己想承担无限连带责任都不行?”关莎有些不能接受。
沈俪拍了拍关莎的肩膀,“我觉得这样挺好的,责任别动不动就无限连带,真要搞出什么事儿来,你就知道躲都躲不掉。”
“但是不这么搞那大姐不信我啊!”关莎很着急。
“现在雁子谷才出了蛋蛋的事儿,你让人家马上又信另一家公司,确实很困难。”一旁的任天行说。
关莎闻言脸色不大好看,“我去倒垃圾。”她说。
“我帮你吧。”任天行赶忙抢她一步进了厨房,但当当他把垃圾袋抽出垃圾桶,绑紧袋口后转身一看,关莎正一脸阴沉地堵在厨房门口。
“给我。”关莎说。
“还是我去吧,挺沉的。”任天行坚持。
“不用。”
见任天行没动,关莎一跺脚,“说了不用!”
她一把抢过任天行手里的垃圾袋,拖着来到了电梯口旁边安全门内的垃圾桶边上,倒了垃圾,关莎回身时正巧撞见那天遇到的光头老汉。
“我砸你东西怎么了?你占着我的房子我砸你东西怎么了?你搬不搬!”
光头老汉拿着锄头去敲人家租客晾衣架的情景还历历在目。
这次虽然老汉手里没有再拿锄头,但关莎骨子里还是有些害怕的。
她站着没动,老汉也没多看她一眼,而是从口袋里掏出钥匙打开了3421的房门。
由于3421的房门口正对着电梯,故关莎直接就能看到屋里的情况,所有家具家电全没了,空空如也。
“他搬走了么?”由于好奇,关莎走过去小声问道。
老汉一脸阴气,他没好气地回过头,本来不想打理无聊的人,但一看居然是上次那个美若天仙的小姐姐,于是才哼了哼鼻子勉强搭话道,“他早就该滚了,还薅走了蛋蛋的家具和家电,啥也没留下!”
老汉打开所有电开关,灯是正常的,又试着扭开水龙头,“呲呲呲”的声音响了一阵子而后变成了“哗哗”的畅快水声。
关莎猜测老汉这次回来估计是重新通水电的。
“那个……大爷啊,您这房子找到新的租客了吗?”关莎小心翼翼地问。
光头老汉拧紧了水龙头,“怎么?你要住?你租的不是走廊尽头田家的房子么?”
“不是不是。”我是说我租下来,跟您签长一点的租约,然后我转租给别人,我在这里住了蛮久了,我……”
关莎还没说完光头老汉就摆了摆手,“走走走……不搞这种,我要租给谁我自己定!”
“大爷,您自己租很麻烦的,整天都要带人看房……”
“走走走!”光头老汉都没等关莎说完,就把她哄了出去。
关莎又一次吃了闭门羹,但她没有放弃,她回到家里找关珍珍要了她房东的手机号,接电话的不是房东本人,而是他的爱人,因为该房东目前还在派出所被拘留着。
房东爱人听明白关莎来电的意图后直接骂出一句,“你们他妈的有病吧!”
“嘟嘟嘟嘟……”电话就此被挂断了。
屋里的气氛变得异常尴尬,沈俪想说什么,但她知道无论她说什么让关莎再等一等之类的一定会被反驳,而任天行也知道关莎肯定在气头上,所以他一直假装在用电脑查资料,不往枪口上撞。
最后还是关珍珍开了口,“姐姐,我就觉得事情也没有那么糟糕,他们是一朝被蛇咬,十年怕井绳,姐姐只要让他们相信我们不是蛋蛋公寓,让他们信任我们就好了。”
关珍珍说着翻开包掏出了一本玫红色的笔记本,她翻开笔记本第一页递给了关莎并同时说,“我们以前老师跟我们说,信任,是营销的根本,如果没有信任,做任何生意,卖任何东西,其实都很困难。”
关莎盯着笔记本扉页,上面用秀气的钢笔字写着:
在人生的果园里,信任就像春雨夏风,只要孜孜不倦地灌溉,浩浩荡荡地吹拂,定能化开千年冰封,催开万紫千红。
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