《陈西峰商路笔记》正文第263章开发丽湖风景区

陈西峰商路笔记最新章节目录
   陈西峰回到天一山庄后，召集一些人开始商量新的投资计划。
    他用笔和纸，画了一个简单的图示，向大家解释道：“这是丽湖，是个水库区，里面可以设置游船和水中餐馆。”
    “同时丽湖附近也有森林，但面积不是非常大，原生态也有些破坏了，那么干脆可以办个森林射击馆、森林体能训练馆、森林狩猎场、情侣林、绿色农庄、森林公园宾馆即树屋等等。”
    “大家若是感兴趣，我们可以去现场看看，决定是否进行投资开发。”
    这是陈西峰上次接受秦子杰的邀请去了天明湖的湖中餐馆和树屋所引发的思路。
    主要是想让皇甫天梦有合适的投资渠道，让她的5000万元能快速得到增值。
    他的规划是如果能扶持皇甫天梦成为皇甫家族的少族长、让沈超成为沈家的少族长，那么自己以后就可以得到二个家族的全力支持。
    乐子荣喜欢用数据说话，此时问道：“陈董，若是我们想投资开发这个景区，需要投资多少？多少年可以收回投资？”
    陈西峰喝了一口咖啡后，解释道：“从天宁市区到丽湖的道路已经修通，交通还是方便的，我们不必在这方面进行化费。”
    “现在丽湖的旁边烂尾着一家高档养老院，这家养老院完全可以改建成四星级宾馆。”
    “由于这个养老院严重亏损，投资商急于找人接盘，我认为我们可以低价拿下，具体多少还要进行谈判。”
    “丽湖里面和山林开发需要多少钱，我无法进行测算，需要大家现场考察过后，让专业人员提出预算，同时还要做好规划工作。”
    现在各地都在大力发展旅游业，陈西峰觉得丽园山庄和丽湖景区离天一山庄不远，在安全防护上不会有什么问题。
    在提升皇甫天梦从商经验和能力的同时，可以提升经济效益，以便在皇甫家族年会中取得胜利。
    图纸上的规划与考虑，不如现场考察来的形象与生动。
    几天后，陈西峰让张柏青开着车，带着皇甫天梦、欧阳如玉、乐子荣、丁光华和李如烟、郭兰龙来到丽湖。
    让陈西峰感到惊讶的是，丁光华这次带着了二名年轻姑娘一起来进行考察。
    上车前，丁光华介绍道：“陈董，这是我高薪聘请的天宁大学在读经济管理硕士研究生的崔佳艳、刘海珍，她们擅长旅游景区规划，我特意让她们从学校请假出来的。”
    既然是专业人员，陈西峰主动伸手与她们相握。
    陈西峰惊讶于崔佳艳、刘海珍明明可以靠颜值吃饭，却偏偏凭借自己的实力，当然，有颜值、有实力的年轻女人更让人喜欢。
    崔佳艳、刘海珍同样惊讶于陈西峰如此年轻就成为了董事长。
    男女间的相互欣赏是最吸引人的、也是最致命的，接下来就很容易发生一些风花雪月的事情。
    一行人站在高处看丽湖，蔚蓝的湖水、湛蓝的天空、绿树环绕的湖岸和景色优美的湖中小岛都尽收眼底。
    丽湖的湖水碧蓝清澈、波光粼粼，青山环绕、林木葱郁、翠绿如画，让人心旷神怡。
    欧阳如玉赞叹道：“这里的天空是那么蓝、水是那么清，宛如一个世外桃源呈现在我们面前，真心不错。”
    这时崔佳艳指着湖边相依的二棵大树说道：“这两棵树，可以叫情侣树，象征着美好的爱情，我们在宣传时可以做些文章。”
    说实话，包括陈西峰在内的其它人其实早就看到了这二棵大树，并没有觉得什么，但现在听崔佳艳这么一说，倒发现这二棵树一高一矮，紧靠着蔚蓝湖水，真的好像一对情人一起安静地注视着美丽湖泊，显得非常浪漫。
    专家就是专家、高手就是高手。
    旅游景区就是要编一些故事，吸引人们前来探访。历史上曾经有的，都会被找出来进行宣传；完全没有的，就可以想象和编造一个。
    刘海珍则指着湖边的水中芦苇说道：“这里可以建座桥，游人走在桥上，满眼都是碧绿的清新风景。可以从那二颗树出发，情侣互相牵着爱人的手从头走到尾，感受浪漫唯美。”
    这样的宣传，肯定能够吸引一大批情侣前来浏览。
    在有些时候，情侣间的约会，象征意义大于实际意义，为此就需要给他们创设浪漫的场所。
    一行人走到湖边，只见一叶小舟，在清澈透明的水上漂着，不仔细看，会恍惚以为悬在空中，让大家又是惊叹一番。
    陈西峰也感叹道：“一人、一诗、一杯酒，闲来无事坐在落地窗前发呆，或者缓缓的在安静的湖上飘着，晒晒太阳，让时间慢下来，让心灵静下来，想想都觉得美好。”
    崔佳艳笑道：“想不到陈董能有如此的诗情画意、文采斐然。”
    陈西峰回应道：“我是京城师范大学汉语言文学专业毕业的，作为文人，有时难免会有些写作的兴趣。”
    崔佳艳和刘海珍作为在校研究生，还是很活泼的，与陈西峰几个人聊得很欢快，彼此留下了良好的印象。
    在崔佳艳、刘海珍二人的提议下，一行人的考察非常细致和全面。
    在陆路上观看过整体风景后，一行人又在当地向导的陪同下，坐上小船开始往一条峡谷进行考察。
    天宁市水利部门利用天然山势围合了一个水库，取名为丽湖。
    既然想打造丽湖风景区，大家当然要进行全面考察，只见峡谷的两岸皆为百丈绝壁，最窄处“一线天”仅容一叶小舟通行。
    峡谷上长满了青木草丛，看似没什么不同，但一束阳光直射，方才看得出它其实绿的层次分明。
    潮湿的青苔、幽深的石丛，没有精致的雕琢，更多体现一种原汁原味的天然感。
    坐在小船上，沿途一步一风景，越是深入越是感叹大自然的奥妙。
    小船转过一个弯，大家发现有个面积不大不小的水潭。
    水潭的北面有个巨大的洞口，当地的向导解释说是青龙洞，全长有30多公里，能安全通行的大概有10多公里。
    刘海珍兴奋道：“有山有水有洞，这个地方的风景真心不错。”
    大家都有好奇心，当即决定去青龙洞看看。
    洞外风景秀丽、洞内更是别有天地。
    因为亿年来的地壳变化，使得青龙洞内形成了多种多样的洞内风景。
    当地向导拿出手机，向大家展示青龙洞在特殊时刻的壮美风景。
    就是在太阳即将下山的时候，在洞口会收获更为震撼神圣的风景。
    金黄色的阳光从外面照射进来，洞口的边缘因为光晕变得模糊，而洞口就像变成了一个相框，框住了外面的一寸风景。
    考察完整个丽园湖风景，欧阳如玉望着西北方向被河水冲出来的两山之间一片三角洲河滩地出神。
    陈西峰走过去问道：“欧阳，你有什么发现？”
    欧阳如玉解释道：“我刚才在看这个地方，靠山近水、面积不小，我觉得可以和景区一起进行开发。”
    陈西峰指了指远处的十多幢房子进行介绍：“那里就是某开发商投资开发的高档养老院，选址还是不错的。只是经营不善，无法进行正常运转。”
    崔佳艳提议道：“陈董，如果丽湖开发成旅游景区，高档养老院设置在这里肯定不妥。既然这个投资商破产了，那么我们可以进行接手，改建为高档宾馆。”
    “同时在附近投资开发一个小镇，就叫做丽湖风情小镇，集吃、住、购、玩于一体，既能增加一些新颖的、刺激的娱乐项目，又能解决来丽湖游玩的游客的吃住问题。”
    随身带着专家就是不一样，立马就给出了投资建议。
    回去的路上，陈西峰让崔佳艳和刘海珍规划一份详细的开发方案，报酬当然从优。
    几天后，陈西峰拿到方案，立即去找丽湖所在地的天胜区领导提出开发意向。
    有人愿意投资开发旅游风景区，天胜区领导当然表示支持。
    经过一番商量，天胜区一把手表示：“陈董，如果你们有意向投资丽湖风景区，我们愿意将景区的开发经营权卖给您，同时赠送你们看中的那个地块，以示我们招商引资的诚意。”
    说实话，陈西峰对于天胜区一把手的大方表示吃惊，但也表示理解。
    一是这里的地块，在没有开发丽湖之前，根本没有多少价值和用处。
    二是可以用这个地块做人情，何乐而不为？
    对于免费赠送地块，陈西峰还是感到很高兴的，毕竟可以省下一大批钱。
    陈西峰事先已经注册了一家名为丽湖旅游风景区开发公司，法人代表是皇甫天梦，注册资金5000万元。
    开发一个旅游风景区，5000万元肯定是不够的，还需要进行融资。
    本来的话，丽湖风景区可以进行分批开发，第一期建成后，可以边运营边开发，但陈西峰觉得一次性把风景区建设到位比较好，这样便能接待更多的游客，产生更多的经济效益，从而节省皇甫天梦用5000万元赚到5亿元的时间。
    考虑到皇甫天梦从天宁市商业银行贷款5亿元有些困难，同时贷款利息过高，会削弱丽湖风景区的利润，陈西峰又想了一个好办法。 ;