《丁薇记事》正文卷第四百五十七章：海涛未来[2]

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   反而原本有点点顺眼的小谢哥此刻温柔笑道：
    “姑姑，薇薇说的对，这个账不是这么算的，不要给海涛太大压力。”
    他神情平稳，数据却是拉的贼好：
    “两年前帝都中心城区新楼盘的房价均均在3-5000左右，如今新楼盘均价在11，000。”
    “两年时间涨幅大约220%，平均每年80%到120%。”
    “海涛弟弟今年才大一，等到大四毕业，实习一年，稳定工作一年，差不多要5年时间。”
    “如果经济不出大的变动，按照如今的市场规律，5年时间，房价到时应该在5万每平方左右。”
    “一套面积100平方的房子，全款需要500万，首付最低需要150万，房贷每个月都在1万元以上。”
    他转过头来：“海涛，我觉得每个月赚1万是可以的，不要给自己这么大压力。”
    好一副知心姐夫的面貌。
    ……
    不仅周海涛，就连大姑和大姑父，都听得目瞪口呆。
    丁薇更是瞠目结舌。
    ——万万没想到，谢言这个数据拉的这么真实。
    丁薇靠的是自己有过一辈子的经验，所以敢铁口直断说房价会涨。
    但谢言可是什么都不知道，全凭数据分析——难怪他入手的股票基本都是涨多跌少，就这份眼光和前瞻思维，都是相当了不得的。
    在这一刻，她崇拜又敬佩的眼神一览无余。
    谢言：……
    突然有点心虚。
    他刚才报的数据当然都是真实的，但是房价这种事就跟经济市场一样，谁也不知道明天会怎样。
    虽然目前的政策看来是倾向于推动房产经济的，目前国家管控，内地也少有炒楼花状态，应该是不会出现泡沫崩盘。
    但这事儿，谁能保证真的就这样啊！
    以上分析，都是他按照过往规律死板的总结出来的——
    难道薇薇也是这么想的？
    他瞬间美滋滋——
    不愧是我。
    *罒▽罒*
    ……
    屋子里静默好半天，姑父才艰难的将一口茶咽下去。
    他干咳一声：“那个什么呀……小谢，帝都的房价真涨这么厉害啊！”
    谢言有一说一：“未来我不敢保证，但目前的数据都是真实的。姑父您可以参考一下江州本地的房价，看看是不是也有大幅增长？”
    那还用看吗？
    肯定是啊。
    姑父都不用琢磨，他们单位在新区有一块地，几年前卖出去了，如今开发商盖了新楼盘，前段时间开盘，一平方都快1000了。
    就那鸟不拉屎的地方……
    对比几年前的房价，谁能想得到？
    再一想想帝都未来有可能均价5万的房价，他这个老父亲身上的担子陡然就变重了。
    原本只是有帝都买房的意向，具体还需细细打磨，如今看来，还得要尽快才是。
    大姑这会儿也冷静不下来了。
    她盘算着自己的存款——两口子工资高，又会过，家里也没有大的开销，房子还是当年单位分的，2万块钱就买断产权了。
    这一二十年，也就是日常开支和海涛上学比较费钱。
    算下来，靠单位，两口子攒下来有80多万了。
    不过大姑去年一年保险做得好，加一起也有小20万。
    这么算下来，100万存款，放在如今江州工薪家庭已经算得上相当不错了。
    可再琢磨一下帝都的房价……
    这个钱也就勉强够个首付的呀。
    夫妻俩瞬间焦虑了。
    ……
    而海涛弟弟已经说不出话来了。
    想想自己毕业后将要面临500万的房子，他的雄心壮志瞬间压扁，这会儿无辜的眼神看着爹妈：
    “帝都太吓人了，我到时候还是回江州来吧，咱江州山清水秀的，房价也低，多好呀！”
    “呸，没点出息！”
    大姑瞪他。
    其实，在高房价的压力下，大姑和姑父心里未尝没有这想法——全副身家拿去在帝都买房子，还要背上巨额贷款，两口子这把年纪了，还要还贷款，以后海涛结婚干什么的日子，还过不过了？
    还不如回江州来，单位有福利房，他们手头的钱也能轻轻松松在市里买房子。
    日子不会有丝毫影响和负担。
    可两口子想归这么想，动摇归动摇，怎么能见到自己儿子年纪轻轻就这么没出息呢？
    因此，海涛弟弟无辜的又挨了骂。
    再说了，姑父和姑姑都是那种锐意进取的人，不然事业上也不会有如今的成就。
    所以说在很多人眼中，这成就不值一提，但对于他们俩的起点来说，已经算是很会了。
    也因此，两口子越发不想让儿子大好前途都在这小城市里消磨。
    年轻人没点拼搏精神，一天一天耗在单位里有什么意思？
    人家小谢前两天还给海涛说联合国实习的事呢，今儿就说回江州混日子……
    这落差未免也太大了吧。
    ……
    大年30的中午，大姑既没有准备年夜饭，也没有心思收拾糖果点心，反而和姑父都叹口气，琢磨起了帝都的房子。
    这时候，薇薇家的那点破事儿，都不能拦着他们（让儿子）拼搏向上的心了。
    “这帝都房子都这么贵吗？”
    大姑忍痛问道，一个月万把块的贷款，真的是压力太大了，哪怕她有保险的工资也不敢呀。
    实在不行，只能再等两年看看了。
    丁薇却是真心实意希望大姑家变得越来越好的。
    她想了想：“大姑，没必要买成熟的商业楼盘呀，我跟谢妍看的那房子是因为开发商和物业才买的。”
    “如果给海涛弟弟准备刚需房的话，单位房你们考虑吗？我的第2套房子就买在单位小区里，现如今涨价了，100多平方全款估计要七八十万，这个应该能负担得起吧。”
    这也是之前说过的，不过大姑可能没有听那么清楚。
    “那套房子简装之后租出去了，每个月房租4300，有这个租金在，就算贷款应该也没什么压力。”