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去看看,要是可以,咱们就定下来,要是不行就另找地方,没有必要一棵树上吊死,咱们是开医馆,地理位置差一些也没什么影响。”
关宝成也是人精,说话也带着暗示。
老爷子笑着点头:“都可以,真要我说,这地方有些奢侈了,找个偏僻一点的其实更好一些。”
“几位贵客,咱们先去售楼部谈吧。”销售急忙劝说。
两千多万的商铺,真要能谈成,他的提成可不少,站在销售的角度,他是巴不得出售呢,只可惜,权限有限罢了。
“那就先过去坐会儿?”关宝成征求意见。
“行,等会儿顺便去家里坐坐,认认门。”老爷子笑着点头。
一群人到了售楼部,之前在门口遇到的裴老师竟然还在。
“几位,里面请。”
销售客气的前面带路,领着一群人进了一个安静的包间。
售楼部除了拜访房屋模型,就是很多小圆桌,以便于前来看房的客户休息,洽谈,包间的话那就是贵宾级待遇了。
这次关宝成和老爷子看的可是两千多万的商铺,相比商品房,那真的算是小巫见大巫了。
“那不是那位方老师吗?”
裴老的爱人眼尖:“他们怎么进了里面了?”
裴老师也看到了方寒一家,呵呵一笑:“八成是进门的时候看到咱们了,不好意思,装着没看见,找个包间,至于吗?”
虽说包间一般都是贵宾级客户才会被领进去的,可客户要是有要求,销售也不会反驳的,包间又不收费。
就像是饭店,客人没要求,服务员都是先安排客厅,要是客人要求包间,才会领去包间,差不多的道理。
裴老师觉得他已经看穿了老方同志的小心思。
“行了,别管人家了,咱们选那一套?”
两个人坐在圆桌边上,面前是一张户型图,他们看了有一会儿了,销售都暂时去忙别的了。
“不急,我去看看方老师。”
裴老师站起身,笑着道:“就他那点小心思,还有事。”
“你这,何必呢。”裴老师的爱人觉得完全没必要,自己买自家的房子,又不是很熟。
“这要是买了房,以后就是邻居了,低头不见抬头见。”
裴老师笑呵呵的,想到以后和老方同志一个小区,他就开心,还装,买了房以后不见面了?
除非你换个地方。
何必呢?
“那行,一起去吧,顺便参考一下,两家一起买,或许能优惠一些呢。”裴老师的爱人道。
“嗯,是这个理,到时候不给大优惠,一起走,两个客户,他们总要重视一些吧?”裴老师点了点头。
爱人不说,他都没想到这一茬。
这儿的房子,一套三四百万,返还一个点,那也好几万呢,谁家的钱不是大风吹来的?
这个方老师也真是,两家一起看多好,为了面子,钱也不要了?
贵宾室,销售先给方寒等人都倒上茶水,一边倒茶还一边道:“几位贵客可以打听打听我们北桦林苑,开发商是大开发商,靠谱,环境也好”
"你不用给我介绍你们北桦林苑,我在你们这儿有三套房呢,我能不了解?"老方同志打断了销售的话。
“三套房?”
销售也吃了一惊,三套房,哪怕是小户型,那也上千万了吧。
这是真土豪啊,怪不得看的都是两千多万的商铺。
“几位坐,我去请示一下经理。”
销售更客气了,原本看几人穿着,他还有些担心,也不像能拿出上千万的人啊,除了关宝成,方寒一家穿着确实不算太考究。
方寒不认识什么名牌,人家销售却认识。
现在看来,这是隐形土豪啊,低调。
销售正打算出门,裴老师就和他的爱人一起进来了。
“方老师,刚才看着就像你们,这是事办完了?”裴老师进了门,很是自来熟,好像和老方同志是什么要好的朋友。
“裴老师!”
老方同志有些愕然,这位还在呢?
刚才进门的时候他确实没注意到,还以为已经出去看房了或者走了呢,他们在商铺耽误了一会儿,这一来一去,半小时有了吧?
“是几位的朋友?”
销售一听,也很客气:“两位贵客里面请。”
说着又泡了两壶茶,这才道:“几位贵客稍等,我这就去请我们经理,让经理和几位详谈。”
“方老师你不厚道啊。”
销售一出门,裴老师就埋怨了。
老方同志一愣,我不厚道?
我怎么不厚道了?
我都没当面打你脸,特意给你留了面子,很厚道了好伐?
你现在又跑过来,把脸凑过来让我打,我这还没打呢,你就说我不厚道?
裴老师埋怨:“有关系还藏着掖着,大家好歹都是朋友,还怕我沾你光?”
“有关系?”老方同志有些懵。
裴老师则笑呵呵的看着老方,怪不得呢,原来有关系,他们进门半天,也就个销售接待,一杯自来水,这边却是茶水,还要去请经理,不是有关系是什么?
老方同志都不知道怎么接口了。
关宝成看了看对方,也没吭声,既然认识老方同志,他也懒得多说。
销售去的快,进来的也快,二分钟不到就和一位三十来岁的女经理进来了。
女经理个头高挑,穿着职业装,更显几分气质。
“女经理!”
方寒回头低声对龙雅馨道:“你说我要不要刷脸?”
龙雅馨:“”
女经理进了门,脸上带着职业式的微笑,先给每人发了一张名片:“我是这儿的销售经理,陈妍,几位贵客打算买东边的二层商铺?"
“商铺?”
裴老师当下就有些懵,人家不是来买房的?
“是!”
关宝成笑着道:“商铺我们刚才已经看过了,实话实说,还行,就是性价比高了点。”
“情况呢我已经听小何说过了,其实我们的商铺价位真的不算高,几位既然诚心买,肯定了解过了,周边的商铺什么价位,几位应该清楚,这样,多余的话我就不说了,如果几位是诚心买,我让五个点,怎么样?”
按照商铺的价格,五个点那就是一百万出头了。
当然,对买房来说,一般都有两三个点的优惠,这是行情,就像是买东西,我价钱要高一点,总要给你一个还价的机会,这样顾客才能心里舒服一些,经理让五个点,也就是比正常情况多让了两个点,四十来万,比起两千多万的商铺,优惠真不算大。
“太高了。”
关宝成道:“我们是诚心买,你们这”
说着关宝成看向方寒和老爷子:“老爷子,方医生,你们什么意思?”
“确实高了些。”老爷子明白关宝成的意思,相当配合。
“陈经理!”
方寒脸上带着礼貌式的微笑:“这样吧,我们说个底线,您要是觉得成,那就签合同,要是不成,我们就另找地方。”
“您说。”
经理急忙道,被方寒看着,她都有点慌。
这么帅气的男客户,她还是第一次遇到,也不知道边上的女孩子是对方什么人?
“十个点。”
方寒道:“两千多万的商铺,而且我们是全款,十个点不算高,您要是觉得行,那就订了,要是不行,我们换地方。”
“嘶!”
裴老师觉得自己好像有心脏病,以前没查出来,现在有了征兆了。
两千多万,我尼玛
“彳”
陈妍差点就脱口而出“行。”
还好及时控制住了,连忙苦笑:“先生,真不行,八个点,这是我最大的让步了,我自己的提成部分我都让出来了,您要再不行,那我真的无能为力。”
关宝成看了一眼方寒,回头道:“行吧,那就准备合同,今天先交一部分定金。”
“好,我这就去让人准备。”
陈妍点了点头,然后又试探着问:“先生,您真的在我们这儿有三套房子,我以前怎么没见过您?”
“我们是一单元。”老方同志道。
“哦!”
陈妍明白了,一单元,篷花村的拆迁户,怪不得这么有钱,这是好几家合伙?
“三套房?”
裴老师觉得自己的呼吸都有些急促了,这尼玛,自己丢人丢大发了
一边想着,裴老师拉着爱人的手,就打算悄悄开溜,没人看到我,没人看到我。
裴老师正念叨着,之前接待裴老师的销售进来了:“您两位怎么来这儿了,我还以为你们走了呢,房子您还要吗?”
裴老师那个郁闷,你早不来晚不来,这会儿进来?
故意的吧?
陈妍一愣,看了一眼裴老师:“您二位是买房的?”
“对,我们是来看房子的,凑巧遇到了方老师。”裴老师都恨不得找个地缝钻进去。
自己是何必呢。
何必呢?
人家方老师刚才在外面都不愿意多说,自己这是眼巴巴的送上门来找虐来了?
三套房,两千多万的商铺,这尼玛是自己能小看的?
想到这儿,裴老师也有怨气。
你说你这么有钱,开什么五菱啊,害自己误会了。
要不是看到五菱,自己怎么会眼巴巴的凑上来,瞧这一巴掌,脸肿了啊。
北桦林苑的房子是坚决不能买了。
这要是在这儿买了房,以后和方老师还不是抬头不见低头见?
这以后要是经常见,自己的脸往哪儿放啊?
裴老师正想着,陈妍说话了。
“既然是几位先生的朋友,小高,给这两位客人返还五个点,到时候找我签字。”
裴老师闻言一抽,差点没坐地上去。
自己的心脏病是不是严重了,没这么折腾人的。
返还五个点?
来看房之前,裴老师自然也看过几家的,也问了一些人,什么行情,他大概有数。
一般来说,一个点是常态,难说话的,多争取,会有两个点,多磨磨嘴唇子,三个点就是极限了,五个点,几乎很少,除非有关系。
多两个点,不,三个点,那可是不少钱啊。
而且裴老师也没关宝成和方寒这边豪气,属于按揭,钱本来就不宽裕,这
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