《首富从开挂开始》正文卷第118章与热巴的合作（4500字一更）

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   第二天，直接找品牌房中介，麻烦少了许多，按照商健的要求，每个中介给他介绍了三套。
    两天下来，看了七八栋房子，最终看中黄浦区新天地香山路1弄的独栋别墅，离学校十多公里，但开车也要二三十分钟，还能接受，反正以后开车的是保镖。离阳教授家近一些，不到二十分钟。
    独栋别墅，5室3厅5卫，面积355平，还有三四百平方的独立花园，停车位三个，这是2000年竣工，但房东08年才花钱装修好，原房东住了一段时间，就打算出国变卖了，所以，装修看上去很新，小区也有了人气。
    年产权，当然，目前也不足六十年了，不过，对商健来说，这不重要。
    主要是要住的舒服，离学校近一些。
    周边配套很不错，躺在家里任何角落都可以俯视中山故居和复兴公园，复兴中路思南公馆一路之隔，淮海中路环贸于新天地近在咫尺，地铁一号，十号，多条轨交配套。
    客餐厅挑空7.3米，两层整面采光取景玻璃；采用全球限量版八座餐桌，组合沙发，中岛台，雪茄吧，中式茶座区，全屋无线智能音乐系统，wafi，真火壁炉，一层二层间电梯贯穿对mian的洗衣房，操作间，衣帽间；还有声道影院，观景阳台。
    最终与房东谈拢的价格，再加上给中介费用，过户，弄下来就是2500万元。
    房子钥匙、房产证和土地证到手，商健打算请保洁公司清洁一下别墅再入住。
    买到别墅，还是申城，商健这两天实在是高兴，一种自豪感油然而生。
    有钱这么长时间了，却没有在城市有自己的一处栖息之处。
    就算来到申城了，哪怕有钱，也感觉自己是陌生人，与这个城市格格不入。
    但有房子了，就感觉不一样，很快容入这个城市，陌生感少了许多。
    和保镖回到酒店，商健准备打开门时，正好碰上准备出门的热巴。
    “咦，你还没走？”热巴实在好奇，眨了下眼，忍不住问了一句。
    刚开始之时，她的助理还以为是追热巴的粉丝，热巴解释都不是了，但助理提醒，她心里还是起了一些些警惕心，感觉在飞机上能聊到一起，在酒店能住在对面，有些碰巧，还是故意而为，哪怕是服务员安排的房间。
    结果，在这几天里，住在对面的商健，还真的没有一次敲过她房门，也没再见过一次商健。如此，助理也相信热巴说的话了，热巴觉得是碰巧了。
    况且，她如今还只是一个小有人气的明星，连三线明星都不算，又不是人气冲天的一线女明星，以后是不是，那只是幻想而已，都是每个女明星的梦想和追求。
    说不定，这种大家族的子弟还真的看不起她这个小明星。
    准备开门的商健停顿了下，转过身，打量了下这个上戏校花热巴。
    五官精致，明眸皓齿，面似桃花。
    腰细，臀翘，腿长气质高雅、清丽脱俗，又带有浓郁的异域风情的大美女。
    此时的她扎着小丸子头，随着洁白的脖子一起飘动，泛出一阵明媚和俏皮，再加上黄色的t恤，下身修身牛仔裤和平底白鞋，看上去，其实跟在校大学生也差不多。走在街上，大众也不会认出来她就是明星，只是气质很出众而已的学生，毕竟还不是人气冲天的一线女明星。
    “是呀，你也没走，广告拍得怎么样？”
    热巴尴尬笑了笑：“呃，没合作成。”
    想起这事，实在是气恼，来之前，那公司的老板说代言产品，两年两百万元，这个价格对她来说，已经算是非常好了，好的不得了，以她目前的档位，两年一百万元也可以了，有公司找她拍广告就不错了。她又不是那几个顶流，代言一个产品，一年代言费五百万元以上。
    不管是和演员，导演还是制片人，她都没有这方面的人脉。
    结果见面商谈时，那中年老板说是两年两百万元，却是想包养她两年两百万元。
    合作当然谈不成了，白白耗费了几天时间，今天打算出去逛逛散散闷气，明天就回帝都。
    “哦，那挺遗憾的。”商健思量了下，说，“我倒有个广告代言，想找一位女明星合作，正好碰上你，不知道你有没有兴趣？”
    说完，商健看她反应。
    他打算邀请明星给水煮天下做广告，也不是一时兴起，公司跨区域发展，早就有这个想法。
    明星在很多人心目中有着崇高的地位，因为有人觉得他们代表着信誉、质量、品牌，还可以代表时尚、前沿、潮流。
    所以，很多商家寻找明星来为自己的商品代言，来提高产品的曝光度、影响力，促进销量。
    水煮天下不缺销量，请明星代言，就是利用明星效应，增加水煮天下的品牌影响力，为自己的产品增加附加值。
    明星如果都选择代言了该产品，从很大程度上说明了他们的产品没有问题，这也是为消费者提供了一个购买的理由，但是明星的选择也是有一定的技巧性的，若选择的明星没有人认识、或者他的负面消息很多，甚至黑粉很多，或者你的产品与这位明星的气质根本不符合，强行借势，可能达不到预期的效果。
    几年后，热巴的国民度高、带货能力强、代言效益好、发展潜力大，备受品牌方和民众喜欢。在19年时，热巴代言在这一年代言了不少于35个品牌的广告，堪称“年度广告女王”，因为她带来的商业价值和收益远远超乎公众想象。
    星海集团未来肯定不止找一个明星代言产品，但热巴这个女星，倒是蛮符合的。
    现在若是能谈下来，未来倒是能省一笔钱，热巴还是因15年的《克拉恋人》才真正火起来的。
    商健看她愣了下，从口袋里掏出一张自己的名片。
    热巴双手接过，看了下，略有惊讶上面的头衔“星海集团董事长，商健。”
    事情有些突然，回道：“原来是商总，不知道怎么样合作？”
    商健回道：“我先回房放东西，你可以找下你的助理，一起到下面的咖啡厅坐下来聊聊，你觉得呢？”
    “好的，没问题，谢谢商总。”热巴浑身一机灵，赶紧点头，脸上笑容更盛，想不到惊喜总是来得太突然。
    热情地伸出手，显得落落大方。
    商健握了下热巴的手，触感柔和，还带有一股清香味。
    不过，他很快松开了手，打开房门。
    十分钟后，希尔顿五星酒店三楼咖啡店。
    一张四人卡座前，商健坐一边，热巴和助理一起坐对面。
    热巴为商健介绍助理：“张姐，这就是商总，跟你提过的。”
    她的助理，不仅仅是生活助理，还是工作助理和化妆师，但不是经纪人，没有什么话语权，地位极低。
    助理张芳非常殷勤，看着商健这个金主就像看到金子，满脸笑容：“你好，商总，想不到你这么帅气，还是一家集团的董事长。”又帅又有钱，比起那些小明星厉害多了。
    商健看着年约三十岁的长发微胖女人，点了下头：“嗯，你好。”
    “热巴，我先说下情况，我自己有一家连锁水煮天下火锅店公司，目前有十家门店，月营收大概为五千万元，今年将扩建到六十家，月营收目标为3亿元，为了扩大影响力，本来打算邀请一位女明星做下广告代言，正好碰上热巴，感觉气质挺符合。
    代言费有三种合作方式，一种是500万元，签三年；
    第二种，一千二百万元，签五年；
    还有一种，连签十年，每年四百万元，每隔两年支付，分五次支付完成。
    要做的事不多，大概花两个工作日，一年拍两次平面广告，一个短片宣传广告。如果有宣传活动之类商演，另外支付费用，双向选择，不少明星不太喜欢接商演。具体工作细节还有哪些事项，我也不太懂，需要请专业人士来立合同草案，但初步口头协议是这样，具体以最终商谈的合同为准。
    水煮天下火锅店生意很火爆，人气非常棒，这是一个双赢的合作。
    怎么样，觉得可以的话，向你们杨老板汇报一下。”
    给热巴介绍准备代言的产品，也是让对方了解情况，如果是一种垃圾产品，那就是坑对方了，人家也不会代言。
    明星代言费用，商健是按照市场价格来提，但如果以她当前的档次来说，是很高了，她目前的档位价，就是50万元到一百万元一年。
    但如果15年后，热巴火起来后，广告代言费用一年市场价就需要四百万元。
    如果是18年后，那得一千万元一年左右。
    第一种合作，商健不亏不赚；
    第二种合作，商健赚一些。
    第三种合作，商健前三年是亏，后面七年都是赚。
    但对热巴来说，后面是吃亏，但这一个十年大合同，能迅速提高她的知名度。
    况且，她和她的公司，也不会想到她后面会火起来。
    热巴那张完美无瑕的脸蛋骤然僵住了，变成震惊、意外和不能置信，已经陷入极度震惊里。
    她的助理，同样的表情。
    十年四千万合同，热巴觉得自己还是一名十八线明星，也就刚有点小名气而已。而且，这种广告代言算是自己找到的资源，而不是公司大包大干，拿到的分成，比公司推荐的会高许多。
    在助理攻芳眼里，眼前这种高富帅，还是超级大金主，都想劝热巴别当什么明星了，嫁给她算了。不过，她只是助理而已。
    一家已经达到月营收六亿元的餐饮公司，助理很明白，餐饮业就是高利润行业，就算后面的不扩张，一年也赚两三亿元呀。
    要是扩张成功，那就是年赚二十亿元了，绝对大金主，在国内，哪里去找这么年轻，还这么帅的男人。就算她这助理当不成，难道这大金主为让她吃亏嘛，绝对会给她封个大红包。
    不过，她打的算盘，可能打错了。
    助理识趣站起身，非常恭敬地说道：“商总，热巴，你们先聊，我去下洗手间，不用管我。”
    走的时候，也不用细谈什么合作了，先陪好人家，合作自然而然就成功了。
    热巴看看助理走之前向她眨了眨眼，就知道她去洗手间是借口的了，助理不在，她反而有些尴尬了，抿了一口咖啡，略低下头，不敢正视商健，但还是问起心中的疑惑：“商总，为什