《重生之大银行家》第一百七十九章建发上市

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   嘉怡的股价连续两日异常波动，甚至出现了传说中的“天地板”行情，一时之间，公司证券事务代表和董秘的电话都被打爆了，各路人马蜂拥而至，就连公司董事长黄有才都在问，究竟发生了什么？
    “公司的股价异常波动，赶快查清楚，到底是谁在幕后操纵？”
    收盘后，黄有才看到公司股价涨停，没有丝毫激动，反倒是感到莫名恐惧，满脸憔悴的他对着董秘大声吼道，此刻董秘那妖娆的身姿再也无法吸引他的性趣。
    作为嘉怡化工的董事长，黄有才外表看似风光，实际上这两年的日子却特别难熬。
    嘉怡化工上市后，他成了海州知名的企业家。上一轮牛市，他在高位减持，成为了海州的屈指可数的富豪。
    可惜好景不长，随着公司股价持续下跌，黄有才不管是名义上的身价，还是实际的财富增长都急剧缩水。去年工厂爆炸之后，公司深陷泥塘，经营亏损不说，就连股票都带帽成为了ST。
    看到大老板翻脸，董秘也是惴惴不安，片刻之后，她拿着一份传真，一路小跑进了黄有才的办公室，神色慌张地说道：“老板，我们被举牌了！”
    黄有才听闻此话，顿时瘫坐在老板椅上，瞬间苍老了许多，这一天终究还是来了。这些年随着他和家族成员的不断减持，他早就失去了公司的控制权，现在终于尝到了苦果。
    看着老板一副被打败的模样，董秘也是一肚苦水，公司被收购，她的好日子也要到头了。
    收盘后，丁建业便急急忙忙地赶回海州，他连夜找到嘉怡化工的董事长黄有才摊牌。
    面对丁建业咄咄逼人的气势，黄有才想要撕破脸皮，却又不得不接受丁建业的条件。
    建发通过二级市场收购了嘉怡化工60%的股份，随时可以强行召开董事会，改选董事长，接管公司。
    “建发举牌最终是为了借壳上市，我可以配合你们进行重组，但是我也有我的条件！”
    看到丁建业态度强硬，黄有才心知大势已去，只好提出附带条件。他知道丁建业的企图，于是提出在建发重组嘉怡化工的过程中，由他个人出资收购嘉怡化工名下核心的化工业务。
    嘉怡化工是他半辈子的心血，即使这两年困难重重，他也没有放弃经营，只要有工厂他还有希望东山再起。
    黄有才提出的条件，丁建业没有再压价，他要的是ST嘉怡这个壳，对经营化工厂没有丝毫兴趣。建发借壳上市以后，留在上市公司的化工板块业务都会被剥离。
    就这样，在黄有才的办公室里，在双方律师、财务的见证下，他满脸苦涩的与丁建业签署了重大资产重组协议。
    当晚，在证交所披露龙虎榜交易数据的同时，ST嘉怡也发布了关于筹划重大资产重组的停牌公告。
    根据ST嘉怡的停牌公告，公司拟通过重大资产出售、发行股份购买资产及募集配套资金等一系列交易，购买魔都建发房地产开发有限公司的100%股权，重组完成后，ST嘉怡将更名为魔都建发房地产开发有限公司。
    “又是丁建业搞的鬼，难倒我和他八字相克？怎么每次都会遇到！”
    看到ST嘉怡的停牌公告，范大勇这才知道他们猜测的游资到底是谁。不过已经为时已晚，他在失望的同时，他内心又有些懊悔，早盘应该果断杀进去，抢更多的筹码。
    “ST嘉怡停牌重组属于重大利好，按照现在市场的情绪，收益翻倍肯定不是问题，这些收益可以冲抵公司今年的财务费用，而且我们也学到了一手！”
    看到范大勇垂头丧气的模样，范小峰好言相劝，他是个识时务的人，A股市场上和ST嘉怡情况相似的上市公司还有好几家，他们完全可以依葫芦画瓢的再操作一次。
    因为建发借壳，ST嘉怡成为了资本市场上最热门的股票。建发当前的业务主要集中在海州，手头除了两块地王项目，还有关联公司海州乐园的开发项目，以建筑面积计算，公司拥有储备项目100万平方米，按照目前房地产市场的行情，仅仅这块资产的估值就超过了百亿元。
    不考虑后续扩张，建发只是将目前手里所持有的项目开发完毕，每年都会有超过10亿元的净利润进账，根据上市房地产公司平均10倍的市盈率计算，建发的合理估值应该在100亿元左右。
    当然，不管建发的估值多少，对于丁乐来说更多的还是象征意义，此番借壳上市，最大的好处是建发有了上市公司的身份，后续公开发债融资就成为了可能。目前上市公司发行债券，算上利率、各种费用，也不过在六七个点，财务成本比从银行贷款要低多了。
    建发上市彻底解决了资金紧张问题，未来公司可以通过发债、定向增发、股权质押等多种方式来融资，而不再向以前那样倚靠银行传统的贷款来满足公司发展需要。
    看到ST嘉怡发布停牌公告，丁乐心想建发上市这事情可以翻过去了，但他没有料到的是，随着建发借壳正式浮出水面，作为建发的股东，银河投资再次出现在了公众的视线里，一时间受到了媒体的高度关注。
    《房地产市场行情火爆，股神宣布正式入局》、《建发上市，揭露丁氏家族的财富帝国》、《银河投资再布局，染指房地产行业》……
    媒体一窝蜂地报道，犹如火上浇油，建发借壳上市一时成为市场上最火爆的话题，看着财经媒体的各种八卦报道，丁乐有些哭笑不得，现在无论是银河投资，还是他自己都无需通过这种方式来博眼球，已经过了那个阶段了。
    经过媒体的炒作，凭着银河投资的“股神”光环加持，建发上市之后势必会享受到较高的估值。
    建发成功上市，也给小股东丁薇和苏华带来了意料之外的财富。好友苏卫东身故，丁建业代友偿债接盘房地产公司后，他给苏卫东的妻女留下了5%的股份，后来经过几次增资稀释，上市前，丁薇和苏华还持有建发2.5%的股份。上市后，他们的持股市值将超过2.5亿元，再加上每年分红，丁建业兑现了当初的承诺。
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