《儒商》第六五一章：回归本行

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    林强让曹旭开车跟着自己，把车子开进了地下车库，其他的人则从会所步行前往。
    别墅的客厅很宽敞，可茶桌只配了四张原装椅子。林强从储物房拿出来几张简易折叠椅，让大家可以围坐在茶桌四周。
    她介绍说，置业公司自从引资扩张之后，在阳州、凤城、深圳和广州同时开展楼盘代理业务，为股东们带来了持续可观的收益。
    凤城方面，因为有潮牌整体家装馆提供强有力的装修支持，连之前出现购房纠纷的那七个楼盘在内，置业公司在凤城同时代理的楼盘已达15个，其中的御水豪庭和罗马家园还是以买断的方式来代理的，元旦之后马上就要为白庙码头的中央华庭筹备开盘了。置业公司收购了陈海深他们那家中介公司后，迅速整合资源，在三十多家中介门店里大量推出一手精装房源，销售成绩喜人。置业公司受到了凤城市委市政府主要领导的大力赞扬，不但受邀出席企业春节团拜会，还获邀加入了凤城市房协。公司还出资把御水豪庭原来的售楼部买了过来，作为凤城分公司的办公地。李婉现在是兼任凤城分公司的总经理，具体工作则由副总经理陈海深主持。
    在省会广州，从去年年初开始，广州分公司成功代理了周庆权那个云山豪苑，让个性化精装房成为购房者热议的焦点，引起著名房企雅乐集团的关注，主动要求合作，把雅乐之都的代理权交给了置业公司，元旦期间正式开盘，从反馈回来的销售情况看，此次代理也迎来了开门红。广州分公司现由陈然出任经理，张臻华则被临时从深圳抽调过来负责云山豪苑的销售，春节之后，何倩雯将会被调往广州接替张臻华，并出任广州分公司的副经理，协助陈然的工作。
    在座的这些人共持有新潮牌置业公司60%的股份，置业公司属于轻资产的公司，现金流充足，没有背负外债，从公司产生利润之后，林强就坚持每个季度给股东们分红。公司成立二年多以来，在座的人都获得了巨额回报。
    “老何你总算是正经了一回了。”林强笑道。
    无论是阳州总部还是分公司，所有的工作都是林强和李婉来负责的，其他的股东之中，除了曹旭在装修方面提供强力支持以外，其他人几乎就没有参与过置业公司的具体运作，可以说是坐享其成了。
    更关键的是，置业公司独特的经营模式、重要的决策和发展方向几乎都是由林强策划的，置业公司能够顺利运作很大程度上也是源于有他的潮牌彩雕公司和网上装修联盟在背后提供的强有力支持。
    “刚才李婉已经把置业公司的情况说了一遍，趁着人齐，我想跟大家说说我本人对置业公司今后发展方向的一些想法。”林强很认真的道。
    林强道：“在我们这些股东当中，只有老何是真正的房地产人士，哦不对，花姐现在也应该算是其中的一员了，其他人之前所从事的行业可以说跟房地产不沾边，大家只知道房地产是很能赚大钱的行业，看看我们老何和钱总就知道了，是不是？羡慕嫉妒恨呀，可没办法，我们没有那种资源，也没有那种资金实力，只能仰望了，大家说是吧？”
    林强笑着朝他摆了摆手，继续道：“所以我一直坚持置业公司是为老何他们这些开发商卖房子的经营宗旨，不主张置业公司涉足这个能赚大钱同时风险也大的行业，除了机缘巧合之下参与了温泉山庄和高尔夫庄园的开发，还有就是置业公司在凤城白庙码头那个中央华庭项目首期工程中占有10%股份外，我决定置业公司今后不再以公司的名义参与任何的房地产项目，中央华庭项目二期工程我们置业公司也不再占有股份，首期工程那10%的股份已经是白占了老何他们的便宜了，我们不能再继续贪心了。所以在这里我想跟大家谈谈华侨农场接下来的开发计划。”
    “那你的意思是说，我们不再参与华侨农场后面的开发了？”何远文问道。
    钱小刚现在已经把主战场从珠海转移到了阳州和凤城，在凤城那里，除了正在开发的白庙码头项目，他已经决定联合吴金中，在大学城项目中竞拍几幅土地，而在阳州这边，除了现在东北面那幅超大地块外，他还没有属于自己个人名下的项目，自然把目光盯准了华侨农场了。
    “直接出让土地这个倒不在原来的计划之中，不过听钱总这样一说，我觉得也是一个不错的提议。光明实业公司本身就不具备独立开发的实力，我们新潮牌投资有限公司作为所谓的投资方，强项也只在项目策划上，改制的目的无非就是要盘活农场的资产，直接出让土地也是实现目的的一种手段，而且实现起来更加的快捷方便，可以加速农场的开发，符合市里要加大东北面开发力度和速度的指导方针，我相信应该可以获得市里支持的。回头我跟陈金钊提提。”林强道。
    林强上面那番话也给股东们传递了一个明确的意思，那就是置业公司以后将会回归本行。置业公司的赢利能力摆在那里，大家对林强的决定自然赞成了。
    为了让大家有更充分的时间去思考和衡量，他提议大家先去换衣服，到室外温泉池去一边泡温泉，一边听他详细介绍。