《超能秦始皇》正文第十五章商业帝国（二）

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   次日，刚上班。会议室早已坐满各部门负责人。
    秦峰迈着威严的步子，缓缓而来。
    他并不是摆谱，更不是给这些人下马威。只是这帝王之气，经过这多年的风吹日晒却没完全消失。
    这一刻，横扫六国的帝王回来了。
    他是这样自信，这样从容，这样的爆发着生机。
    端正而坐，秦峰扫视了一遍众人。
    经过昨天的事情，众人都低下了头，因为他们都猜不透这位秦总的想法。
    平时各种溜须拍马阿谀奉承的人此刻也找不到秦峰的点。
    抓不住重点，不好拍啊！万一拍到马蹄子上，那可是要倒霉的。
    李倩穿着白色衬衣，扭着大长腿走到面前。把各部门需要签字的文件放在秦峰桌上。
    在走来的一刹间，那硕大的胸部撑的扣子机会都要崩掉。
    姚青富，坐在旁边，轻咽下口水。
    今天，画了妆的李倩比平时更诱人了。这让姚青富对秦峰又多了一些恨意。
    如果他还在总裁的位置，这李倩是逃不过自己手掌心的。
    “你大爷的！吃君禄为君忧。苏老请你来公司，不好好工作，尽想七想八，这要是在过去，可以杀个几遍了。”
    秦峰以他那超能的直觉，斜视了一眼姚青富。
    姚青富被这眼神一瞟，浑身一哆嗦。
    “秦总，物业部已按您的要求进行了广场花池改造，这是方案，请您过目。”物业老张恭敬的递上了整改方案。
    秦峰扫视了一遍，拿起笔，签上自己名字，然后丢给了老张。
    昨夜秦峰通过自己过人的记忆能力，已把各部门的资料都拿回家看了一遍。又查阅了一些相关名词及行业资料。
    整个金土集团，他可谓是了如指掌。
    此时，秦峰胸有成竹的坐在总裁位置上。
    “秦总，这是最近国土局公示的几块商住用地。”地产事业部的负责人递上了几张图纸。
    “深空大道与天河大道交叉口，那块二十亩的地在不在里面？”秦峰问道。
    “有的，秦总。”地产事业部的负责人赶紧抽出最后面一张图纸。
    秦峰抬头望着该负责人。
    “秦总眼光独到，这块地是最好的位置，只是起拍的价格可能会高。”负责人满脸的惊恐，他是不知道这秦总是怎么知道这块地的。但是他也研究过此块商住用地，完全的三好标准。
    地段好，风景好，交通好。
    只是千达地产公司地产部的马超是他的铁哥们，千达地产是铁定要拿这块地。并且想找他一起围个标。
    当然，好处是少不了。
    “买不买看地段，搬不搬看景观，行不行看户型。房地产十年前流行的话，都不记得吗？”秦峰冷冷的对着众人说道，也没再看该负责人一眼。
    “秦总，这个是商住楼，没有纯住宅土地。”地产部负责人慌忙解释道。
    “放肆！”秦峰怒吼一声。
    他撤底怒了，原本只是想点醒这个人。没想到他却欺负自己不懂这房地产。
    “深空大道，本市百年计划之一，两条主干道交汇，未来不会有高架经过。视野一流。双地铁在这里换乘，通达便利。十公里内有三个湖泊，做成高层，风景秀丽。这样一个风水龙居地，财富聚宝盆。你难道看不出来吗？”
    “来人，拉出去，辞掉。”秦峰差一点说成拉出去砍了。还好最后一刻他反应过来。
    该负责人，一时语塞，他怎么也想不明白，这秦总才来两天,为什么对公司的事情这么了解。
    其实，昨天秦峰从他眼神里已读取到他和千达地产的朋友出去鬼混的事情。
    就在秦峰从该负责人眼中读取记忆时，清楚的看到他拿着千达公司给的红包，答应别人配合投标。
    只是他昨天也不好发飚，忍到现在，终于爆发了。
    该负责人被保安请出会议室时，还一脸不甘的望着秦峰。
    “这。。。这是营销企划方案及所需费用。”营销部的负责人战战兢兢递过来企划方案。
    “消费者的疼点是什么？”秦峰翻开花花绿绿的企划报告问道。
    “应该是购房资格。”营销负责人肯定的答到。
    “看面不看点，花钱不逢时，公司再多的钱也不够你拿去打广告。”秦峰说完合上企划方案。
    “李倩，你说。”秦峰望向李倩。
    “我公司所开发楼盘，基本为中档住宅，销售价格同行业内较低。物业服务水平中等，居民投诉其实也不多。目前两处项目为中式江南建筑格局，在建造成本上投入比以往要大，看似挺好的产品只因基本配套与基础配套不完善。而在同类产品中缺少竟争优势。”李倩了眼秦峰，秦峰投来了鼓励的眼神，于是她就大胆的讲了自己平时留意的一些事情。
    “中华成语词典，第二版，第六百九十三页。左边第一个成语叫：相辅相成。基本意思是指相互辅助，相互促成。指两件事物互相依赖对方而存在，缺一不可。也作叫相辅而成。”秦峰脑海里突然浮现前天晚上背过的字典里的一个成语，而且觉得这个成语非常适合公司几个项目的处境。
    “李倩说的很对。我们的两个项目，提升了景观园林投入，增加了居民生活品质，但我们却卖不到高价，为什么？就因为我们拼风景比不过蓝桂园的房子，拼配套又缺少基本的吃；喝；玩；乐等基本配套，又没有幼儿园，小学，中学等基础配套。”
    “特区城市，不缺购房资格的人，更不缺有钱买房的人。他们只是缺一个购房我们产品的原因。我们的住宅毫无卖点。地产部拿地是不看城市规划，不了解商业，学校等配套情况，企划部不了解消费者购房诉求，提供了错误的宣传方案，这些都是相辅相成，也是大家一手造成的销量不佳的原因。”秦峰长篇大论了一番，在坐的众人都低下了头。
    由于群龙无首，几个部门都是各干各的，平时也少勾通。几个领导之间又有些不合，所以就造成两个住宅项目销售不动的情况。
    “在坐的，各部门一把手补薪三月，就地辞退。所有副职官升一级。”
    “明天每平房子降价一万，内部员工优先购买。”
    秦峰说完，走出会议室，留下一群喜忧各半的众人。
    “咚咚咚”
    秦峰抬头一看，李倩站在门口。
    “秦总，张先生找您！是否请他进来。”李倩问道。
    “张先生？”秦峰疑问道。
    他来公司不久，并不认识什么张先生，不由得脑袋飞快的转动，寻找一个和张先生能匹配上的人。
    “是公司的环境咨询顾问张先生。”李倩补充到。
    “请他请来吧！”秦峰说完，从办公桌走向会客区。
    金土集团总裁办公司，位于大厦的顶楼，第七十八层。而这间办公室列是有着独佳的景观。两面环窗，也为公司里大的办公室，足足有二百多平方。
    办公室内不仅有硕大的办公桌，还有三把真皮沙发摆成的会客区。只间有着沉木打造的茶几，配上装修，整体感觉古色古香。
    “秦总好！我是张得生。”从门口走进来一穿着中山装的男子微笑着向秦峰介绍着自己。
    这张得生，长得一副清瘦的脸，眉骨凸出，双目有神，走路间带着一丝轻快。年龄虽有六十左右，但看起来却相当的精神。
    “坐！”
    “张先生找我何事？”秦峰坐在沙发上，并开始拿起茶壶泡起了功夫茶。
    喝茶这事，也是最近在和夏晓宇学会的，三人闲来无事，经常在别墅的小院子里坐着喝茶。虽然他们几本不怎么聊天，但也经常也是能喝上好几个时辰。
    “其实，秦总应该不知道公司环境顾问是什么职位。”张得生坐在秦峰对面的沙发上说到。
    “确实好奇。”秦峰略有好奇的问道。
    “现代社会是杜绝封建迷信，但老祖宗传下来的一些关于玄学的东西，又不能失传。在好多地方也能用得上。所以现在从事风水玄学行当的人，都改叫环境顾问。”张得生解释到。
    听张得生这么一说，秦峰顿时明白这名称的来历。
    “其实我来找秦总，是有一事不明。”张得生说道。
    “即然张先生帮我解惑，那我理应帮张先生解答问题。”
    “张先生但讲无防。“秦峰在想，你即然都找我了，我不回答你的问题也不合适。必尽都在一个公司，虽然级别要大过张得生，但多了解下公司的人和事也不会带来什么不好的结果。
    “敢问秦先生老家何地？”张得生问道。
    “老家陕西。“秦峰笑着答到。
    “陕西？”
    “秦总今年可是本命年？“
    张得生自语完又问了一句。
    “正是！“秦峰依旧笑着。
    “啪”一声。
    张得生刚从茶几上拿起的茶杯掉落在地上，茶水也洒在了脚上。然而他却顾不上这些。惊恐的说道：“您是秦始皇？“
    秦峰听他这么一说，微笑的脸急聚变幻，显现出一脸的凝重。
    是的，一定是的。张得生内心在颤抖。
    “张先生为何样问呢？“秦峰微笑着望向他。
    “只因他昨天见秦峰从会议室走出，出于本能，他瞧了眼这位新来的秦总。没想到，他感觉到一股强劲的鸿运从秦峰周身散放出来。于是他又盯着秦峰的背景看了许久，确定，这是一位有着帝王之气的王者。但是华夏早已没有王朝，又怎么有帝王呢？所以，今天就来一探究尽。”
    张得生被秦峰这么一笑，顿时忘了要说什么。停了片刻才说出自己这么问的原因。
    “原来如此。”秦峰答到。
    其实秦峰也在想，为什么这张得生会问这样的问题，他又是怎么知道自己的来历。经过张得生这么一说，秦峰也解开了心中的疑惑。
    “拜见始皇毕下。”张得生扑通跪在地上，喊到。
    “张先生不必如此，我不是秦始皇，我叫秦峰。古往今来，人死不能复生。更何况是二千多年前的人，那更没有可能还活着。”是的，此事秦峰是决对不能承认的，必尽这事说出去也不会有人相信。
    “始皇毕下，您是我仰慕的人，并且我会为此事保守秘密。”张得生激动的说道。
    “张先生请起。我有一事想问。”秦峰从沙发站起，望向还跪在地上的张得