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开工时间到,那些打工的人回工厂去之后。
贺子龙没有进去,而是选择了,在附近又看一看,转一转。
二年左右之前,浦东这边连政府都没有,就是这么瞎扯皮。
浦东刚刚开始开发,虽然新建造了一些比较宽大的住房,但是交通出行娱乐购物等等,相当不便。几乎是没有的,包括政府机构也没有!
那时候,市政府提倡开发和发展浦东,包括住房的给予搬过去的人优惠政策。可惜大部分上海魔都市人,以及外地人还是不愿意去这里发展或者置业!
当时,贺子龙也注册了一个空壳公司,用它来买浦东的地,就说是准备开发的。
尽管九十年代买房还没有限购政策,但是那有注册一个公司,直接大量买地来的痛快。几套房,几下套房才多少了平方大小?买地可是按多少亩来算的,便宜又化算,而且公司名义购买,更没有限购控制。
对每个重生者来说,回到以前马上买房可能是最考虑的一件事,毕竟在后世房价涨的太疯了,疯的每个中国人都为之疯狂。
但是,真正的一线城市房价大爆发的黄金时间是在2002年以后,那时候几乎半年到一年,价格就涨一倍,一年比过去几年涨的还要多。
而九十年代嘛,看看浦西那边大部分的房子,历史也有几十年了吧?
再过十几年,就要拆迁了。国家给的拆迁价格,只有201X年才很化算,如果是在之前就给拆迁的,还TM不化算多少,也没涨多少。而且那老破旧房子们,在银行可贷款不方便,也贷款不到多少钱。
反观,浦东这边好多地方只有地,没有房。地这东西1992年还没开发呢,市规划也没想到这块地方。可便宜呢!
一般住宅也就1000元一平方米左右,市中心2000元左右一平方米,学区房3000左右一平方米。而到了2002年左右,如果算均价,魔都浦西那边的一般住宅房价也就3000-4000左右一平方米。何况是这边?
后世随随便便一个地王,小地王,要多少钱?
新江湾城边上还有几个项目,民京路691号的盛世新江湾,9599元/平方米;闸殷路的雍景苑,9607元/平方米;政悦路588号的建德国际公寓,9074元/平方米。政悦路288号的东森花园,元/平方米。
至于十几年后,呵呵呵!
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其实买房从来就没有便宜的时候,真的。
只要是大城市,从来就没便宜过。
年之前,上海的房价下限和上限就在1000-2000元之间了。那么当时的工资是多少呢?全国人均工资在100元左右,而报纸上也指出了,大学生节衣缩食每月储存50元已经是上限了。
这么一算,当时买一平方按1000元算,需要20个月的工资。如果是市中心,要三四年才能购买一平方米左右大小的空间。
而在NNN年之后,魔都平均房价在元一平,平均工资在7000左右。这么一算,好像还可以理解。
“涨这么快……?中大奖了,没想到我当初的考虑是对的,选的地方,现在竞然是学区房附近。我去!”在附近的地方转了转,然后问了下房价多少。贺子龙很惊喜!
当初,从银行里贷款了点钱,自己还有点钱。
没有把几千万全扔进去,也是贺子龙做的,鸡蛋不放在一个栏子里的想法。
而不是把所有的三百亩连在一块的购买,却是分开在几个地方,分成了十块地,也是贺子龙有意为之。原因很简单,他也不是全知全能的,并不知道哪个地方会涨的最快,受到政府开放力度最强。
所以,干脆把风险放开,十个点开火!
另一个就是分散了,政府开发起来,就不会把贺子龙已经购买的地当一回事,如果撞上大块的地,都是已经民营公司购买的,指不定政府就要用很合理,却让贺子龙难受的价格,进行回购了。
那就是贪婪过头,倒霉的就是贺子龙了。
什么,回购你不同意?呵呵,我们可是和谐社会主义,土地你就算是购买了,也只有使用权。暂时权,拥有权是国家的!
不管任何时候,都不要得罪国家有关部门,钱再厉害,也大不过权。何况,国家也是合理合法的开放,个人利益再大,也大不过国家。先有国才有家不是?
现在这一块,其中有几块地附近成了学区房,烂尾楼动摇一变,就成金子房。
眼前这画面突然变的,就让贺子龙有种好像《西红市首富》里,赌了一把,回来一看,明明想赔钱,却变成一转手能赚十个亿的错觉。(十个亿是形容,在九十年代是不太可能的。)
俗话说的好,当一个人高兴的过头了之时。
坏事也会出现!
这不,看到边上有个电信局分店,贺子龙进去,把自己的原来的大哥大号码其中之一给激活一下。毕竟一年多没用了,再不用可能就会给作废了。
刚激活完,刷刷刷的把欠的话费给交上,(话费有点多,但小钱尔还不算什么),这不是重点。重点是开通激活后没多久,很快一条接一条的短信就显示了出来,一条,二条,三条,十条,五十条,五百条,我去!
“您尾号为xxxx的信用卡因xxxx原因,已被我行信用卡中心做停卡处理!”
“尊敬的客户,近期您信用卡用卡及个人资信情况存在异常,我行有权采取降低额度、停用卡片等措施,提醒您珍惜信用记录,按时还款。”
“本月XX信用卡账单已出,查账单还能办分期,详情请去银行网点咨询。”
贺子龙:“……”
怎么把这个给忘记了,一年多没还信用卡,这征服得黑成锅了吧?
仔细一看那些银行短信,只少有一半银行封了贺子龙的信用卡。有一半银行发了强制性短信,降额度。当时,这国内的信用卡不能在香港和国外用,加上手机原号码没恢复通用功能,一直没收到这些。事情也多没仔细想,现在看来,这就是秋后算账了。
“看来有点麻烦了……以后估计很难在随便从国内银行借到钱了,除非开出各种证明,然后还请有关部门出面。否则,真够呛,话说都没有一个短信是说他刑事犯罪的,这已经够给自己面子了。”贺子龙这会儿很无语,也很无奈。。
天灾人祸带来的一连窜问题,有时候确实挺烦心的。
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