《官场隐身豪富》第一千零二十三章古老的吃法

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   龙月斌笑笑说：“刘瑾，我不是跟你说了么，你好好跟书记说，他会帮你的。他有什么高招，你听着就是了。书记，我回去安排工作了，哪天请您到市政府视察。”
    “好，哪天我时间合适，就过去看看。”午阳起身送客，将人送到了楼梯口。
    回来给刘瑾加了开水，刘瑾说：“谢谢大哥。”
    午阳说：“你有没有搞错，还真叫上大哥了呀？”
    “我越看你越年轻，如果不是你职务摆在那里，我还以为你是我同学呢。”
    “好了，咱们不纠缠这个了，你想怎么叫就怎么叫吧。刘瑾，知道怎么将这些土地弄成利益最大化吗？”
    “不懂。不过我想听听你的高见。我急需要大笔钱呢。”
    “你一个学生，要大笔钱干什么？”
    刘瑾说：“我都快毕业了，想要迅速成名，靠撞大运不行，靠我爸的朋友那些子女也不行。唯一的办法，就是自己成立影视公司，投拍影视剧，自导自演。”
    午阳笑道：“你还蛮有志向的嘛，好，我支持你。”
    “你怎么个支持法？”
    “你需要多少钱，我找朋友借给你。”
    “那这些土地呢？”
    “你以市区这些土地入股，我找朋友来开发，好了后按股份分红。”
    刘瑾说：“南部的土地呢？”
    “你想怎么办？”
    “我想嘛，就按现在的价格转手，可这么多地，上哪里去找这么大个老板呀？”
    “刘瑾。按现在的价格，显然是不可能的。你舅舅是收取了政府的征地返还款40％的，如果谁来接手，明显就吃了40％的亏，没有谁那么傻。”
    “大哥。这些地块人家都是给了我舅舅面子的，地段都比较好，交通也方便，别人是买不到的。”
    “那是肯定的。可是你想过没有，要不要留下来建设影视剧基地呢？咱们中南每年投拍的影视剧那么多，可没有自己的影视基地。”
    刘瑾说：“不行。这里没有任何特色，没意义。”
    午阳说：“特色都是打造出来的，只要有钱，什么特色打造不出来？”
    “关键就是我没有钱啊。”
    “刘瑾，是这样。咱们落实市区的建筑项目后，你就去找人设计建设方案，图纸出来后，马上就投入建设。市区的建设项目，设计图出来了，也马上开工。”
    “大哥，这些地块都开工吗？谁有这么大的实力？”
    “你肯定要与他见面的，到时候不就知道了？”
    刘瑾说：“大哥。万一投资失败了，我一辈子就没有出头之日了。”
    “这个你放心，即使是建设市区的项目和影视城都失败了。我仍然可以保证你手里有5000万美元。你什么时候拿身份证来，咱们去银行办张定期存款单。”
    “好，大哥，我是个没有见过世面的人，这样我才能放心。明天你安排朋友来吧，我在家里等着。我的手机号码告诉你。明天打我电话。”
    “行。没事了，你忙你的去。”
    刘瑾说：“我没事。你们这些当官的，怎么老是喜欢一个人呆着。不寂寞吗？”
    午阳说：“不是喜欢独自呆着，是有忙不完的事情。”
    “我看你今天也忙了两个小时了，陪我聊10分钟，就当是休息好了。可以吗？”
    “聊聊也行，你喜欢聊什么话题？”
    刘瑾说：“什么话题无所谓，主要是能不能聊到一块，人们不是常说，酒逢知己千杯少，话不投机半句多么。大哥，你们这些官场上的人，一辈子谨小慎微，颤颤惊惊，忙到老了，落下一身的病，吃不能吃，玩不能玩，这样有意思吗？”
    “没意思。可社会就是这样分工的，有人种田，有人做工，还得有人管理秩序。就跟你们文艺界一样，每个角色都要有人演，又不是每个人都能够出演自己喜欢的角色，有时候也不得不演。”
    “大哥，如果让你自己选择，你会挑什么职业？”
    午阳笑着说：“我最喜欢的职业，就是没有职业。在北半球和南半球各有一座海滨别墅，一个巨大的花园，常年是春暖花开，有10m宽带，能叫外卖。”
    刘瑾哈哈大笑起来，笑得花枝乱颤的。笑够了，“大哥，你的想法怎么跟我一样啊？”
    “有这种想法的人，恐怕不少呢。”
    “我以为你们这些当官的，都是从小权力欲极强的人，不管人，不训人，不被人恭维就不舒服呢。你们男人，更多的，可能是希望高官任做，骏马任骑，妻妾成群吧？”
    “也许是这样吧，人上一百，形形色色嘛。对了，刘瑾，还有件正事没有说呢，差点都忘了。你如果以土地入股，别人以资金入股，必须核算清楚，你也得有自己的会计呢，要不然被别人蒙了还不知道。”
    刘瑾想了想，“我根本就不认识什么会计，上哪找去？”
    “你有同学、朋友，他们肯定有学会计的熟人，介绍过来就行了。”
    “我的同学、朋友都在北方，在中南，连你在内，我都不认识10个人。大哥，我相信你，你帮我找一个怎么样？”
    午阳说：“我也不认识学会计的人，不过可以帮你找找。”
    看见车江进来，午阳说：“车江，你认识学会计的人吗？”
    车江说：“要什么会计？工业还是商业会计？”
    “噢，是这样，这位是刘书记的千金刘瑾。刘瑾，这是我的秘书车江。刘瑾要跟人合作进行房地产开发，要找的是建筑会计。”
    车江说：“建筑业里面水很深，光是会计恐怕不能足以掌控。还必须有预决算人员、建筑材料采购人员、施工人员和销售人员等，必须成立一个管理团队。”
    刘瑾说：“车江，你不是市委秘书嘛，怎么会对建筑行业这么熟悉？”
    “我舅舅早些年成立了一个建筑公司，他让我帮他搞公司的机构设置和各项规章制度的建立。我用了一个暑假的时间。在网上查资料，到别的建筑公司了解情况，帮他完完整整地搞好了，当然会熟悉了。”
    “那也麻烦你帮我弄一个规章制度怎么样？我们是股份合作公司，建筑施工的工作都由对方承担，我只要维护自己的合法权益就行了。你能搞得出来吗？”
    车江说：“这个不是很难，可我刚刚来给书记当秘书，工作千头万绪，还不知道从哪里下手呢。”
    午阳说：“没关系，我都没有接手具体工作。你就抽时间帮帮刘瑾好了。”
    “那好。刘瑾，东西我可以帮你弄出来，对方能不能接受，就要你去跟他们谈了。”
    “好的。弄好了我请你吃饭。车江，你能不能帮我请到需要的人员呢？”
    车江说：“这个就更容易了。我一个同学在中南大学建筑学院当团总支书记，现在08届的学生马上毕业了，正要找工作呢。”
    午阳说：“车江，你跟你同学联系的时候。也帮我朋友联系一批毕业生。”
    “书记，您朋友要多少？”
    “不知道，我问清楚了后告诉你吧。”
    “书记。中南大学可是重点本科，毕业生的条件不错，可能待遇会要求高一些。”
    午阳说：“这个不是问题。你可以让你同学多安排一些人去我朋友的公司进行毕业实习，合适就留在公司好了。”
    “好，我会跟同学说的，您朋友什么时候会过来？”
    “明天吧。他要过来跟刘瑾谈合作的事宜。”
    车江说：“好的。刘瑾，明天就要谈判了。我们今天必须将条件拿出来，我们现在就去起草。有不了解的事项。我们就跑两家建筑公司，跟他们学学。”
    “好，我们走吧。书记大哥，谢谢你了。”
    “不客气。车江，如果出去，让陈然给你跑一下。”
    他们走后，午阳考虑了一下，来潭州做这些项目的，比较合适的人选，一个是石自远，一个是苗俊。他们两个人在中南业内都没有名气，不那么招人眼球。可石自远要给石琼建设超市，没有精力来建设房地产项目，唯一的人选就是苗俊了。“苗总，在忙什么呢？”
    “老板您好啊，这些天就是瞎忙，自己都不知道干了些什么。主要的吧，眼下正在组织一支10万人的建筑队伍，跟彭老板去澳洲呢。”
    午阳说：“老苗，您工作能力很强，我没有看错您。”
    苗俊笑着说：“老板，谢谢您的信任。其实我个人的能力很有限，主要是集团各单位、各部门的大力支持，要人给人，要钱给钱，物资还主动给我留下来。有了这样的条件，我如果还搞不好，就太对不住您了。”
    “我给您打电话，是想请您组织一支队伍，来省城建设很多项目，看来你分身乏术了？”
    苗俊说：“我肯定是顾不过来了。不过，我给您推荐一个人，保证能够不负所望。”
    午阳问：“谁呀？”
    “就是刘炳德啊。”
    “他不是只能搞装修吗？”
    苗俊说：“他也是个比较肯学习的人，搞了这么多年装修，建筑业务早就会了。他准备回京接业务，今天下午的飞机，您还打算用不用他？用就让他留下来。”
    午阳说：“看您的面子，可以用。但是只能作为您的下一级的人员使用。”
    苗俊说：“老板，他没意见，您就安排他的工作吧。”
    “好，以后干出了成绩，将他和他的公司升级也可以。老苗，你告诉他，让他去金融城开设账户，开好了打电话给我，我要给他拨一些资金，明天可能就用得着。然后你帮助他从其他部门调剂一些人员，明天就来潭州开展工作。”
    苗俊问：“老板。大概需要多少人？”
    “目前的建筑项目规模不会小于你公司的现有规模。如果在全省全面铺开了，建筑工人大概需要20万，其他人员你们可以根据需要安排。老苗，你明天也一起过来，谈好项目后。你跟他一起去中南大学挑选一些实习生。你对中南的情况熟悉，好跟学生交流一些。”
    “老板，明天要谈的项目是什么？我们需要作一些什么准备工作？”
    “是谈跟省委刘书记的女儿合作开发房地产的事情。她有在市区的17块地皮，以土地入股，我们负责出资开发建设。你们可以就谈判作预案。我的要求，是经过谈判以后。可以适当的给她优惠，别太抠死了。小姑娘完全不懂这些，我们也不能欺负她。”
    苗俊问：“老板，您对这些地皮的开发，有什么设想？”
    “完全没有。我也就是在地图上面看了一眼。不过，我觉得吧，肯定不能都作为住宅来开发。