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其实包首富原本计划100家五星级酒店,只是不想把米高-嘉道理吓到。毕竟对方也去过华夏大陆多次,当然知道此时大陆人民的生活水平、以及经济条件。五星级酒店,在世界上任何国家,都是奢侈的存在。
以目前华夏大陆的经济指数,别说建设50家,估计5家都很难。建设起来非常容易,只要是投钱就可以。但是想要让酒店实现盈利,可是需要消费来支撑。
黑云集团未来只能走一家控股模式,也就是说除了包子轩后人之外,任何人都不会拥有股份。那么黑云如此多优秀员工怎么办;拥有和记黄埔的股票是一个不错选择。
但是想要和记黄埔公司股票有价值,必然要拿出让市场信服的业绩。未来华夏大陆的发展,包首富可谓一清二楚。在每个人直辖市、省会、中心和重点城市,建设一个和黄广场,就变得很有必要。
好在也见过一些大市面,本身也是超级大亨。米高-嘉道理很快反应过来,非常严肃的说道:“包生,虽然有些不礼貌,但是你是认真的吗!”
目前米高-嘉道理家族也没有几家5星级酒店,要知道他们家族经商已经接近百年。难道真是因为胆量和魄力不够,才导致家族发展不够迅速。
包子轩非常认真的说道:“我们现在是谈生意,谈合作;当然非常认真。你知道我的脾气,很少开玩笑,更不会开这种玩笑。
听到对方如此肯定回答,米高-嘉道理头脑有点短路。华夏大陆发展是很快,可是也就几个城市还不错,很多地方别说十年,甚至是二十年,也没有能够支撑其五星级酒店的消费力。霍英东在羊城建设一个五星级酒店,已经算是很有魄力;没想到包首富更狠,直接要上马50个。
其实这也不能怪米高-嘉道理,毕竟华夏大陆目前被认定为五星级酒店的只有一家,那就是羊场的白天鹅,其他还在规划当中。甚至连设计都不敢,都担心投资打水漂。毕竟除了包首富之外,谁都看不见未来,当然不知道华夏大陆未来发展会创造什么样的奇迹。
前世直到90年,整个华夏大陆才三家五星级酒店;因此包子轩的规划,都不能用宏伟来形容。作为酒店方面专业人士,米高-嘉道理对世界各国酒店规划还是很熟悉,同时哪里能够建设五星酒店不说了如指掌;但也知道一个大概。
米高-嘉道理:“包生,这个计划实在是太过疯狂。50家五星级酒店需要的资金非常庞大,如果出现变故,可能整个嘉道理家族必将不复存在。因此能不能同我详细介绍一下,否则真的很难说服自己、以及家族!”
包子轩知道,他有些想当然。毕竟这个年代华夏大陆在香江富豪,尤其是外籍富豪来看,有一种贫穷落后的感觉。对于五星级酒店这种超级奢侈品,可是没有几个人敢于尝试。
其实包首富也不想这么快就上马如此大项目,很多事情需要一个过程。可现在民风淳朴,拆迁工作不会有任何矛盾。一点进入到21世纪,民众想法增多;想要在城市中心规划和记黄埔广场,绝对会非常困难!
而且现代拿地成本几乎可以忽略不计,最多就是一些建设成本。此次香江银行业危机,绝对是一个好机会。等到事情结束,黑云银行的存款,必然会增多。
而且是以和记黄埔公司名义投资,黑云员工都是不差钱的主。如果让他们投资到黑云集团,又不给公司股份,那么同白嫖没什么区别。但和记黄埔公司名义投资,就不会存在问题。虽然赚钱多,李超人也会跟着受益。
但是那有怎么样,李超人想要保持股份,一定要拿钱出来。这样一来可以把盘子做得更大,未来受益必然增加。如果对方不愿意继续投资,完全可以按照投资规模稀释股份。没有钱,谁也不会带你玩。
米高-嘉道理提到家族,看来这件事情已经超出其授权范围。
他的老爹罗兰士-嘉道理虽然已经近90岁,可毕竟还活着。而且老头精力还挺旺盛,据说93年临死前还能工作,一点也不糊涂。虽然已经把公司管理权交给了儿子,但是这么大规模投资,必然要征求一下老爷子意见。
一个不好可是会把整个嘉道理家族带入万丈深渊,米高-嘉道理根本不敢擅自做主。之前投资规模不大,而且包首富商誉非常好。加上即使亏钱,也没有多大关系,嘉道理家族还承受的住。可这次是50家五星级酒店,即使华夏大路人工便宜,可是材料成本却不低。
对于五星级酒店,目前华夏大陆很多材料还不能生产,必须要从国外运输。单单关税和运输成本,就是一笔不小的开支。
包子轩:“不知道米高听过CBD概念没有。”
中央商务区;简称CBD。是指一个国家或城市里主要商务活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国,当时定义为“商业会聚之处”。随后,CBD的内容不断发展丰富,成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。
一般而言,CBD位于城市中心,高度集中了城市的经济、科技和文化力量,作为城市的核心,应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能,并配以完善的市政交通与通讯条件。
对于一个犹太人,而且还是从事酒店经营的犹太人,当然知道CBD。难道包子轩想要在华夏大陆50个大城市建设CBD,那需要的资金可是一笔天文数字,简直无法想象。
米高-嘉道理:“包生想要在华夏50个城市建设中央商务区,那可是一笔天文数字。而且以目前华夏大陆的经济发展;除了京都、上沪之外,好像没有那个城市,具备建设中央商贸区的实力。即使华夏大陆经济体量最大的两座城市,也是非常勉强。”
“如果过去这两个地方建设CBD,嘉道理家族还可以考虑,其他地方风险太大。”
换做是谁都会如此,如果包子轩现在宣布在华夏大陆建设50个中央商务区;估计所有人都会认为他是不是疯了,还是有钱没地方花了。
可是华夏大陆的发展速度,又其实凡夫俗子能够想象得到。
包子轩:“我是有这个计划,而且也准备实施。如果嘉道理家族不想承担太大风险,那么建设酒店的资金,完全可以由和记黄埔公司来出,然后半岛酒店感觉合适,可以购买,或者承包经营。但是那个时候,可是要同其他酒店竞争。毕竟我们都是商人,交情归交情,利益最大化才是生存的根本。”
这小子投资从来没有出过差错,他只是投资一个酒店,其他配套设施可是需要和记黄埔来提供。包首富才是投大头,嘉道理家族投资规模并没有想象中那么大。而且所有酒店又不是一次性建成。
人家能够想到你,可是一个机会。如果这次拒绝,下次有什么好事也不会找你。
米高-嘉道理非常坚定的说道:“你都敢投,我当然也敢干。钱放到银行里,又有什么用。前期在上沪和京都先建设两个,你感觉怎么样。”
“我这就筹集资金,保证不会让你为难。”
没想到老小子还挺痛快,犹太人做生意还真是有值得称道的地方。
包子轩笑着说道:“你绝对不会为今天选择而后悔,未来投资必然会带来高额回报。”
于是两人就这样把事情确定下来,和记黄埔在华夏大陆建设的广场;酒店都是由嘉道理家族负责投资。
几十年以后,嘉道理家族在华夏大陆拥有的五星级酒店数量,超过100家;年营收额更是高达近百亿美元,可是说是绝对是一只现金巨兽。
给两位大亨泡茶的服务员,后来更是写了一本关于此时两人会谈的。虽然听不懂两人在聊什么,可是从老板表情中不难看出,包首富给他的震撼非常大。一个异常宏伟的计划,让见惯大场面的老板有些不知所措。
不知道是信任,还是商人敏锐的嗅觉使然。嘉道理先生同意了包子轩计划,决定加入。直到几个月之后,我才知晓;原来当初两人就是在洽谈和黄广场以及配套的酒店项目。
在华夏大陆经济还不是很理想的时候,包首富就敢投资这么大。只能说我们最多可以知道明天的事情,而他却能看透未来几十年发展,这可能就是人与人之间的差距。
新书上市销量非常好,甚至包首富和米高-嘉道理也各自购买了一本,算是一种回忆和纪念。
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