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高峰带着郑慈走进楼内,高海迎了上来。
就算郑慈当过奇货店掌柜的,此时也不仅暗暗赞许,这间奇货楼的装饰果然有些门道,它不但色彩温馨,而且布局合理,很便于采购,更主要的是中间还放置着一些供往来客人休息的沙发,可见,来此购物,不是花钱买罪受,而是一种享受。
高峰向郑慈介绍道:“门口设置了一个导购员,是向那些新来的客人介绍奇货楼及其产品和采购方式的;边侧设置收银台,此台与货台是两个系统,一个只管售卖,一个只管收钱,二者凭相应单据定期对帐,谁出了问题谁要为之负责。”
郑慈听后点了点头,这种方法确实是杜绝从中舞弊营私的好方法,
高峰边走边向郑慈介绍道:“一楼为零售,可供客人选购,二楼为批发,是针对大客户的,在那里不设柜台,只设客位,也就是说,那里是谈买卖的地方。在那里谈妥买卖,定好交货地点和付款方式,余下的交给庄园就行了。三楼是个临时的小仓库,当货源不足时,庄园会视情往来送货。”
“东家,本店何时开业?”郑慈对奇货楼有了底,开口问道。
“庄园有部分存货,不过种类不多,就定在三天后开业吧,不过,在这之前还要做些准备,货物备存、上架、人员培训等都不能马虎,对了,到时你主要负责本店的管理和批量买卖的谈判,相关价格及浮动情况我会提前告诉你。”
“东家,万一货物不够卖或卖不出去怎么办?”郑慈问道。
在他的想法中,卖不出去很正常,不够卖简直不可思议,之所以这么提出,其主要目的是怕卖不出去会受到高峰的责备,至于前者,只不过是为了怕高峰没面子才加的一句。
高峰笑笑道:“卖不出去的可能性不大,我最担心的还是存货量太少了,万一不够卖又是一件麻烦事。”
想了想他又道:“这样吧,先看第一天的售卖情况,不够卖的话就采取限购的方式,同时把批量的下限下调,如此一来,批量客人增多,零散客人减少,本楼的压力就会相应的减小,当然了,对庄园来说压力并没有减小,只是给它增加了一点时间。”
虽然对高峰的话将信将疑,郑慈还是没有说出来,这是东家,他说什么都没有错。
三人楼上楼下看了个遍,对整个装修比较满意,最后来到二楼,高峰指着边上的一个雅间说道:“这是一个临时休息的地方,中午你就在这里休息,晚上再可以回家吧。”
“好的,东家。”郑慈答应道。
视察完毕,郑慈独自回去,高峰和高海又来到了城东的那个楼盘。
这里之前是一间客栈,既能住人,又能吃饭,高峰决定还是把它的功用保留下来,因此不需要太多的装修,当然,他暂时还不想对外营业,若有一些为生意而来的客人,却可以住在里面,这也是生意人的一种手段。
至于南城那个院子,他想把它装修出来自己使用,家人或朋友偶尔也来城里住住,让大家真正体验一下城里人的生活。
把城东的事情说完,高峰又教育学社转了一圈,看没什么事情,正想回去,却看到谷安匆匆走来。
“谷管家所来何事?”高峰迎头问道。
“两位大人找高大人商议事情,差我前来传话。”谷安说道。
看看已近中午,高峰心中疑惑,两位大人找自己又有何事?他虽然是官身,却身兼数职,因此,并不常在县衙办公,当然,张业和谷正对他已经默许,若要找他有事,一般都会提前一天通知到,免得不知所踪,这次找他定然是有急事了。
高峰二话没说,跟着谷安来到了衙门。
“高大人,刚才我和谷大人正在商量县城建设的事情,既要规范市场,又要加强基础设施建设,只是不知道从哪里做起,我俩各执己见,你来看看,应该先搞哪一块?”一见面,张业说出了请高峰来的目的。
原来是这件事,高峰心中有了计较,他笑笑道:“两位大人,若是有空,我们出去转转如何?”
张业和谷正看高峰不似在开玩笑,知道他定是鬼主意,于是张业说道:“走吧。”
三人边走边说,不知不觉间来到了城西南,正是上次风小默引高峰来的地方。此处脏乱差,生活着最贫贱的一群人,因此,鲜有官府的人来此,就是谷正也没有来过。
“怎么来这里?”看到眼前的情景,张业不由得眉头皱了起来,他在责怪高峰为何要引他来这里。
“大人,你说我们要发展,城里还有如此之地合适吗?”高峰没有回答,反而问了一句。
“自然不合适,只是他们都是些穷人,盖不起好点的房子,总不能赶他们走吧!”张业不以为意地解释道。
他心里却在嘀咕,此事不仅仅这个县城如此,哪个城区没有?要管能管得过来吗?
“我倒有一个主意,既能改善此地居民的生活条件,又可改善县城的环境。”高峰说道。
“哦?那你说说看。”张业好奇地问道。
“拆迁。”
“拆迁?”张业又疑问起来,“如何拆迁?”
“就是另觅一声场地,新建一批房子,让这里的住户搬到那里去住,同时补偿给他们一笔钱,使他们生活上有保障,至于他们的后续发展,就是他们自己的事了。”高峰讲道。
“从建房到补偿可是一大笔钱,官府没有办法掏出来,这事如何解决?”谷正开口说道。
“这事好办,我们可以招标。”高峰讲道。
“招标?”又是一道疑问传了过来。
“两位大人,你们想,此地人搬出去后岂不是要空置出来,那空置出来的土地岂不是可以卖钱?这个钱难道不能拿出来做前面的事情吗?因此,我们可以先卖地,再搬迁,这样官府不但解决了上述问题,甚至还会从中赚上一笔,所谓招标,就是价高者得之,也是我们解决这类事情的最好方式。”高峰解释道。未完待续。
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