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自己也陪着他们坐下讲话。
李元青开门见山的道:“听说您家的宅子要卖?我们也是听人说的,不知是否属实,所以特地前来看看。”
赵员外摸着山羊胡,半眯着眼睛,满眼的精明,慢声道:“哦,几位是想买宅子?”
李元青看了麦芽一眼,而后才道:“是想买,不过倒也不是现在,就是听到了,所以过来问问,要是价钱合适,谈谈也无妨,买卖不成,仁义在嘛!您说是不是?”
麦芽没想到李元青谈起生意来,还真有两下子,说的不温不火,还掩藏的极好。虽然他们是对准来买宅子的,可也不能直言,要不然人家该坐地起价了。
花娘跟秦语堂都不说话,这谈买卖的事,他们可插不上手。
赵员外抬起眼睛,瞧了李元青一眼,“话是不错,可你们要是诚心买,我们才能谈价,若是随便看看,那谈来又何用呢?”
李元青呵呵笑了,沉稳的模样,一点都不像之前温柔敦厚的李元青,“员外此话说的不对,要是咱们谈的好,那这生意便是成了,若是不好,也没关系,只当窜个门。”
赵员外见他说的话十分得体,也不再绕弯子,做生意本来就是你情我愿,“既然如此,那我便实话实说,我家人都去了京城,这房子空着也空着,你也知道房子搁久了不住人,也不好,所以就想找个合适的买家,这屋子前后一共两进院,前面是大院子,后面还有个小院子,洗衣做饭这些活都在后院做,后院也宽敞,几位要是有兴趣,可以去瞧瞧,老夫性子直,说话喜欢直来直去,你们先把宅子看过一遍,然后咱们再来谈价钱,要是不看,你们或许会觉得,我开的价太离谱。”
李元青站起来,道:“那就打扰了。”他随后拉着麦芽,让他唯一的仆人带领着,在宅子里,前前后后转了一圈。
秦语堂跟花娘没有跟来,他来过这里,无需再看,而花娘也借口杨歇歇脚,便叫他们夫妻俩看好就成了。
李元青一直紧紧牵着麦芽的手,生怕那只狼犬不识相的又奔过来,吓着他的娇妻。
话说回来,这房确实不错,因为周围没有高层建筑,阳光通透,从早照到晚。后院也很干净,有井,有厨房,还有几间闲置的空间,是用来堆放杂物的。
后院还有个门,麦芽走过去拉开一看,那后门直对着的也是一条街巷,只不过偏僻了些,不似大路那般繁华。有些倒夜香,或是泔水的,便都从这里走。
再从后院走到前院,那小仆带着他们把每个屋子都看了一遍,屋子的面积各有不同,除了老员外住的主屋,其他屋子都不是很新,也不会是用来住的。
看了一圈回来,麦芽瞧了李元青一眼,知道两人有话要说,那小仆便退开了,把空间让给他俩。
麦芽迫不及待的询问他,对这宅子的感觉。
李元青自然是满意的,“这宅子够大,又是闹中取静,你瞧这一排排的屋子,用来开客栈,是最好不过,虽不像宏记客栈,楼上楼下,显的紧凑,但如此一来,也方便客人摆货,只不过,这宅子这样大,价钱肯定不便宜;[综]女配终结者。”
就是他不说,麦芽也心知,这宅子岂止是不便宜,肯定贵的要死,“要不咱们先去问问价钱,问好了,再做商量。”
李元青点头,“也只能这样了。”
他俩对这宅子都很满意,但这满意不能表现在脸上,到了厅堂里,还是一副不温不火的模样。
赵员外见他俩回来,忙问道:“两位都看完了吧?对我这宅子,感觉如何呀?”
李元青跟麦芽对视了一下,还是由麦芽讲了,“总体感觉是不错,也还过的去!”她这话说的也极有学问,既没有充分表现出喜欢,也没流露出不满,让人捉摸不透。谈判这种事,谁先露底牌,谁就输了。
赵员外这下真有些摸不着头脑了,他是真想卖房子,早些卖掉,他就能拿着银子去京城找亲戚。可之前托人找了不少的买主,却因为各种各样的原因,一直没谈拢。其实没谈拢的主要原因,不是价钱,还能是什么呢?他想了下,摸着胡子,道:“几位还真是谈生意的高手,这样吧,我跟秦大夫也是旧识,看在他的面子上,宅子的价格,我给你们优惠些,一口价二百两!”
乍一听到这数字,麦芽跟李元青心里都忽忽的跳动。要知道,当初黄大全盘下那家店里,人家一张嘴一百两银子,还是他们四家人凑的,眼下这二百两,以他们的经济实力来说,简直是天文数字。
花娘一直没做声,就是在等着赵员外放价,但只要有价,事情就好谈了,只见她面上柔柔一笑,“赵员外,您可真会说笑,这是宅子,又不是店铺,您开价二百两,还说是优惠,咱们也在县城里打拼这么久了,难道我会不知道城里宅子的价格吗?而且恕我直言,您这宅子,一般人买来没用,我说的对不?”
她一语道破这宅子一直卖不出去的另一个原因,也就是除了价钱太高之外的另一个主打因素。这么大的屋子,就是一家有十口人,也住不过来,那要这么大的屋子干啥?还怕晚上闹鬼呢!加之,县城里新来的富户也不多,又贵又不实用,果真是华丽而又不实用的东西。
赵员外脸色变了又变,呵呵笑道:“花娘说的话,老夫不想反驳,老夫只是卖个宅子,至于这宅子以后要做什么用,那我可管不着,可这宅子的面积是实打实的,一点都不掺假,几位看了这么久,也是诚心买,虽不是店铺,可你们买去,不也是当店铺用嘛!”
麦芽心道,这老家伙真精明,他们从进门到现在,都没透露过,这宅子买来是要开店的,真是老谋深算。
李元青脸上绽开一个笑容,“我的店能不能开起来,这还不一定,但我们买的毕竟不是店铺,岂能用店铺的价格来衡量,您说是吗?”
赵员外也笑,他开的价确实不低,但这样大的面积,要真是依着店铺的价格买,可就不止这个价了,“小伙子,你可真会说话,堵的老夫都无话可说了!”
麦芽一直细心听着,也在努力寻找突破口。就在这里,外面忽然响起一阵闷雷声。算日子,快到端午了。每年春末的时候,此地都会迎来春季的霉雨季节,也就是说,会连绵不断的下雨。要是运气不好,这雨会一直下,到时大河道就会涨水,不宜行船。要是再赶上闹洪灾,可就是一场大灾难了。
想到此处,她忽然笑了。秦语堂眼角瞥到她这笑容,他也瞧见外面的雷声了。貌似今年的雷雨季来的很早,这绝不是好事,往往来的越早,雨势便越大,他看着神情自若的赵员外,慢吞吞的说起闲话来了,“今年这雨季来的可真早,要是真下起来,没有十天半个月是停不了的。”
花娘脑中灵光一闪,立即也听明白了,也笑道:“是啊,这雨季一下起雨来,就没完没了,要是涨大水,大河道怕是不能走船了,到时候要运货,可就得走陆路,哎呀,听说陆路不好走,要是去京城的话,等于绕了三倍的路程,要是再碰上个意外,可真是不安全。”
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