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正鸿地产学院城售楼处的走廊上,林磊与邢君背人说话的声音很轻。
“所以说我不只是要分包工程,还要你帮我充实一下锦绣地产的人员和规模。”林磊笑着说出了真实意图。
“你若是不着急的话,我倒是能帮你,不过你想分包整体的居民楼却不行。”邢君严肃对林磊拒绝道。
“如果我急的话,又要怎么做?”
林磊不正经的神色渐褪,深沉对邢君笑问道。
“想要快速做大地产公司,那得需要投钱,最为有效的方法就是兼并,一旦能够兼并到大的建筑公司,不但可以解决资质的问题,就连公司规模和人员也会有膨胀式的提升,很多难题都会迎刃而解。”邢君的提议,当真是让林磊刮目相看。
“有好标的吗?”
林磊的笑语询问,让邢君更为吃惊。
“听说市建二公司,要进行国有企业改制,如果不是我们正鸿地产规模已经颇为大,我们都想将其吸收进来,这家国营建筑公司的资质是顶级的,人员也很多,只是因为体制僵化,经营不善,导致了陷入倒闭的边缘,如果能够将其买下来进行私有化,对于任何地产公司来说都是一大助力。”邢君刚将话说完,林磊却是摇头否了她的提议。
“什么事不去做,又怎么能提高,如果像你说的,创业者就都死绝了,正是因为锦绣地产规模小,所以才要逐步的走出困境,卢强接手地产公司的时间也不长,冒然兼并规模较大的地产公司,你认为就能管理和做好吗?我不妨实话告诉你,我买下锦绣地产才用了十万块,现在锦绣地产能搭起四部的框架,都是付出努力得来的。”林磊的说法,让邢君神色显得有些古怪。
“你先给我们一栋楼做,现在林北区这边规划大学城,施工项目和地产从业者很多,我们可以一边做一边扩充公司的规模,用你不就是想让你帮些忙吗?别跟我说什么这也不行那也不行,如果锦绣地产有实力,还用分包正鸿地产的工程?我随便到哪儿都能做。”林磊仿佛说出了一个事实一样。
“我知道了,不过分包的起步却也不能太过着急,我会在这边帮你盯着的。”邢君有些弄不明白林磊的真实想法。
“我倒不是说要在你这里分包挣多少钱,更多是为了给锦绣地产一些磨练,让他们有一个自力更生逐步扩张的机会,待到这个地产公司有了些起色,再进行兼并也不迟,最晚到明年,我是要做大项目的,到时候一旦有充裕的资金注入,至少地产公司得能给我撑起来。”林磊的说法,并不像开玩笑的样子,双眼中流露出极大的信心。
“你想自己拿地?”
邢君直到这时,才隐隐发现了林磊的野心。
“我在政府拿地也有便利条件,估计未必会比你们正鸿地产差,不过我不是要单纯的做住宅项目,锦绣地产的人员和规模一定要扩张,你帮我引流吧,我会经常性的为公司注入资金,也可以允许一段时期内的亏损,逐渐的,活要多给我们做,分包利润你可以往下压,只要能保证我们地产公司的扩张运营就行。”林磊的笑容,并没有要多占邢君便宜的意思。
“只是单纯的扩张练兵?”
邢君大致上心里已经有了数,却还是对林磊确认了一嘴。
“想挣钱就不找你了,我们地产公司现在也有自己的办公楼,这可不是纯皮包。”林磊示意邢君进入会议室安排,他则是没有再出面的意思。
“只希望到了明年这个时候,能具备加速发展的动力吧!”林磊下楼的同时,拨通了张学忠的电话。
“喂,龙宫浴场的情况怎么样?”
此前林磊不只是通知了姜冬关闭赌博游戏厅,更是让张学忠去龙宫浴场联系联系那边的美女。
“打听一下,看看能不能把那地方买下来,据我所知,龙宫浴场的主楼有13层,旁边又建了一座十多层的符合建筑,现在也就盖了一半的样子,这回龙宫浴场一出事被查封,很可能会影响建筑工程,你捎带脚了解一下,是哪个建筑公司承建的,一旦项目被破停止,资金供应也出了问题,对于建筑公司也会造成很大压力,或许这会是咱们地产公司的一个机会。”林磊目光深沉对张学忠指示道。
“何局,我小林,我这边开了个熏酱饺子馆不错,看看下个星期你和安处什么时候有时间,我安排你们一下子。”林磊挂了张学忠的电话,很快又给何金光打了一个。
“这个星期六星期天有点儿难产,学校好不容易组织一次艰苦磨练营,难得出去玩的机会,我还心思去阿山那边遛遛呢。”林磊对着电话不正经笑道。
“那行,就定下个星期二,就在名城火锅旁边。”不大一会儿功夫,林磊就笑着同何金光敲定了时间。
“老板,应该是成了。”
过了十分钟之后,随着众人从售楼中心上边往下走,卢强当先来到林磊身边小声言语,赞叹还是他有办法。
“邢君家里做地产做得挺不错,她现在又是正鸿地产在林北这边的总经理,你没事跟她多沟通沟通,路已经给你们铺了,这你们若是还不行,那可就太让人失望了,下一个目标,咱们必须得有自己的土建工程队,现在也有活儿了,不要怕开工资,多招多养,今天四个部长看着还行,不过不能满足于现状,要将这四个部门也扩充起来,你作为公司老总,要善于观察懂得用人。”林磊对于卢强有着很大的期待。
“老板的意思是?”
卢强略微思量,对林磊确认道。
“作为公司的掌舵人,不是你冲在第一线亲力亲为干活就行的,现在这才哪到哪儿啊,你要是不善于用人的话,就注定打不开格局,毕竟人的精力是有限的,其实对于地产这个行业,我也是个门外汉,但是公司的治理,却是有着相同之处,引入优秀的人才,就像是造血功能一样,优胜略汰的原则是经常性的,眼下这四个部长,应该是最好的人选了,但也只是这一段时间而已,格局一旦大了,选择性也就多了。”林磊的说法,当真是让卢强感受到了压力。
“行了,上午就先这样吧,中午带着大家在附近找个地方好好吃一顿,我下午要回市里,你们就在这边跟邢君好好协调吧。”林磊对于卢强的思索,不由摆了摆手。
“不是想吃榆林镇筋饼吗?”
邢君看到卢强离开林磊,这才示意他上车。
筋饼店距离售楼处也不太远,没五分钟就到了地方,林磊进入筋饼店中,要了一些土豆丝、豆芽、肉丝什么的,而邢君则是点了一个爆炒毛肚和口水鸡。
“喔~~~”
林磊拿起一张筋饼在嘴前也没卷,夹起一大筷子的配菜,就将拎着的饼一并塞入口中。
“别这么吃,噎到!”
邢君虽觉得林磊吃筋饼搞笑,却还是不满对他提醒道。
“等会儿吃完饭我回市里,这边就拜托你了。”林磊吃饭速度很快,刚开始的时候就看他忙活。
“学校艰苦磨练营都已经走了。”
邢君白了林磊一眼,似乎不想让他离开。
“都在这儿呆两天了,我也不能跟你屁股后边上班啊,等过几天再过来。”林磊并没有与邢君面对面坐着,而是坐在一起笑着撞了撞她。
“今天是星期五,下个星期你必须得过来。”邢君眼巴巴看着林磊,有着撒娇的意味。
“不能再挨揍了吧?”
林磊给邢君卷了一张筋饼,笑着对她调侃道。
“不来就得挨揍,还疼不疼啊……”说到后来,邢君将林磊的脸转过来,向着他的嘴、鼻子、眼睛摸了摸,很是心疼道。
“打一巴掌给个甜枣,不带这样的,想想还不只是一巴掌呢,昨天晚上我的面部,好像是挨了不少记王八拳,都给我打蒙了。”林磊的调侃,不由让邢君羞臊啐了他一口。
到了下午两点的时候,吃完午饭的林磊,这才在大路上打车离开,并没有用邢君安排司机相送。
途中给祁伟建打了个电话,让他将车送到家里楼下等着,对于眼下娱乐经纪公司的用车,林磊倒是感觉可有可无,毕竟没有什么有力的主营业务。
“其实邢君说得也有道理,发展实业如果没有大量的资金注入,想要做出明显的成果,还不知道要何年何月呢,地产公司和以后物流运输商贸公司的发展,都需要一股颇大的资金活水,相对来说,即便娱乐经纪公司目前的资金需求量不大,但想要步入专业领域,也是需要钱,看来下半年的时间,依然是很难有太大的起色。”不同于林磊积极布局运作,他心中的想法并不是太过乐观。
乘坐出租车足足一个小时,待林磊回到了家里楼下的时候,祁伟建已然是将少妇李晗欣准备好的行李箱,拎到了停在楼下的车中。
“怎么又来了?”
对于少女乔颖在楼下打量着,锃亮的黑色奔驰车,下了出租的林磊,不免有些头疼。
“老板,听说强哥去林北那边了?”
因为涉及到娱乐经纪公司的在建工程,祁伟建对林磊问了一句。
“嗯,那边应该能接到活了,等过些日子,地产和装饰公司也要搬家到干休所,你好好协调一下,还有,我安排大忠做事情了,你们要经常联系,娱乐公司的经纪人、企宣、宣传助理、工作助理、生活助理、摄影师、化妆师、发型师、设计师、服装师等一系列职位与员工,也要抓紧时间开始联系补充了。”林磊后来的要求,让祁伟建一时之间有些不知道该如何下手。
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