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“音乐广播电台实在是有些小,难道你没什么具体要求吗?”苏婧坐着林磊的车,快要回到干休所的时候,忍不住对他询问道。
回想起音乐广播电台中,工作人员忙碌的情形,苏婧也不知道是真忙还是假忙,不过有一点可以肯定的是,广播电台的员工,是知道林磊这个大老板会去视察工作。
“暂时还太早,家也没搬呢,人员也没进行扩充和调整,现在没必要说这么多。”开车的林磊,已然是有了疲态。
“都已经下午一点多了,之前不是说要吃饭吗?”同样坐在林磊车中的顾小莺,有着一众高管都是铁人的意思。
“估计是李冰总裁看刘燕和卢强都很着急,也就没领着吃饭。”林磊笑了笑,倒也没为了吃饭嗷嗷叫唤。
“呼~~~”
随着音乐广播电台的通勤大客,拉着一车的员工,跟随锦绣系一众高管的小车回到干休所,对于这样的情况,李冰等一众资产管理公司的人,倒是并不陌生。
因为当初资产管理公司的一众主管,也是被大客车拉来的,区别只是在于看干休所,还是看新盖的九层综合楼。
“嗤~~~”
通勤大客车打开车门,众多音乐广播电台的员工,很快就从其中走了下来,脸上的表情都是有些发蒙。
“综合楼现在已经能看了,回头我让人准备安全帽,大家伙也都一起过去走走吧。”卢强快速来到林磊的车这边,小声言语道。
“行,去看看,让人注意着点儿安全。”林磊尽管已经不太愿意动弹,还是对卢强扬了扬头示意。
“都说高跟鞋是女人的骄傲,现在要怎么办?”林磊下了车,先是看了看干休所后边一片被推平的土路,旋即开始笑着扫视风衣女子顾小莺等人的双脚。
“那还不简单,换一双鞋。”
顾小莺往干休所里面走去,明显是要打练习生或是女工作人员的主意。
倒是广播电台过来的女员工,因为接到了通知,都是换上了平底鞋,没有闹出什么尴尬的情况。
“最近是不是累坏了?”
林磊来到一早就穿了平底鞋的刘燕旁边,关心着对她问了一嘴。
“少在这儿虚呼,真若是心疼我,给商贸公司批钱就痛快点儿,我也是真服财务部长王娆了,一提钱就变脸,明明是商贸公司自己账上的钱,找她签字就跟花了她家的一样!”刘燕看了一眼远处的王娆,对林磊表达着不满。
“真是挺怀念去年那段日子,虽说没有现在有实力,却乐得个轻松自在,从去年底的时候,就明显不行了,天天事情多的做不过来。”林磊岔开话感慨道。
“你现在是补欠好不好,去泰国呆了半个月,这回来才工作几天呢?”刘燕翻了个白眼,丝毫没有回忆往事,吃林磊这一套的意思。
“这路还真是不太好走,今天是五月二十一号了吧,国光土建说没说综合楼什么时候能完活儿?”林磊对祁伟健喊了一嘴。
“得六月底,按照老板的意思,我和强哥现在也不催国光土建了,慢工出细活,眼下国光土建已经进入内部装修阶段,得让他们弄好点儿。”祁伟健过来对林磊小声道。
“最后还是干到了六月底,行啊,也不差个把月了,再者看眼下的情况,即便综合楼都弄好了,一时半会儿这边也难以全利索,后加的两栋楼,没估量一下得干到什么时候吗?”林磊看着刘燕穿着平底鞋能行,也就没拉着她。
“搞不好都得到明年底,这时间怎么也是不够用,而且北航那块地,咱们明天不是也要拿下吗?等到地归咱们之后,要不要继续起工程?”祁伟健显得没有底。
“新地暂时不建了,先将这一块归拢好,以后即便再开工,那边也有走车的地方,跟咱们这一片也没什么太大关系,而且还要看看后续的发展态势,以后没准儿要起科研中心呢。”林磊的说法,让祁伟健为之一奇。
“老板是要将科技公司安排在这边吗?”
祁伟健似乎有着自己的计划,正色对林磊问道。
“那就得看你的意见了,说实话,就公司发展的环境而言,咱们冰城在全国的地域中,算不得上佳的位置,唯一一点可以确定的是,冰城音乐广播电台是绝对不会搬离这里的,如果你往外放眼,包括婚纱摄影和院线的总部,还是应该往沪市或者浙杭那边挪,而且娱乐经纪公司的影视音乐一类主营,在那边也能得到更好的发展。”林磊压低了声音,对祁伟健提醒道。
此前祁伟健就听林磊说过,他高中毕业之后,可能会带着实体产业离开冰城,这才有些不太确定之意。
“这些实体资产会有很大的变化吗?那我就不要这么大的地方了。”祁伟健不知道如果有离开冰城的一天,状况是会变得严峻,还是能让公司有更加长足的发展。
“建这么多楼不太容易,其实有时候我都在想,是不是要留在冰城就不走了!”林磊自己都不免有所感叹。
“我觉得与其拖着难以决定,倒不如一步步走出去,早晚都得像这个方向迈步的,早做准备动起来,才不至于错过机会。”祁伟健出于客观理智,对林磊说出了他的意见。
“行啊,作为老总,你现在倒也是像模像样了!”林磊笑着调侃道。
“全凭老板栽培,现在回想起来,真是比在新吉家具城蹬三轮的时候,强了太多。”祁伟健对林磊有着感激之情。
“对了,我最近也没顾上,卢强的妹妹怎么样了?”林磊对祁伟健问了一嘴。
“年底的时候,就治的差不多了,到现在都没发病,也能正常上学了,雇了个专人看着,就怕受到刺激,突然之间有啥事儿。”祁伟健的意思,还是离不开人。
看到林磊同祁伟健嘀嘀咕咕,刘燕不由一扭头,好像也不屑听的样子。
“如果老板有往出走的打算,是不是考虑不要与龙辉地产再联系了?我这边完全有余地能再挤一挤,将就将就,今天也去广播电台看了,就电台这些人,哪怕是再招上来一些,也用不了一个综合楼,不行就把综合楼分一下,这样既能缓解资金链的紧张,也能将更多的精力投入到外扩上。”祁伟健的提议有些犹豫。
“外扩,你是打算先做婚纱摄影?”
林磊倒不是听不进去建议的人,思量着问道。
“嗯,把婚纱摄影的店选好,一旦投入经营,也算是能为锦绣系的整体外迁打个前站,我这两天考虑了一下,还是就做十家比较好,一次性投入之后,也就不再做太多了,通过婚纱摄影这方面,我也想了想家电综合卖场的事,我觉得老板既然有自己经营地产综合体的打算,也不用给家电卖场再买地了,倒不如改成租经营场所的形式,直接将家电综合卖场向全国铺开,连带着物流中心一起发展,这样效果可能会更好,一旦地产公司有自己建设综合体地标的实力,我们一块一块改也好弄,总之是不能再这么继续等下去了。”祁伟健对林磊小声建议,生怕刘燕听到。
“其实买完那七个家电卖场,我就有些后悔了,如果把购买经营场所改成租的方式,我们就可以多建不少卖场,以达到迅速扩大规模的效果,不过现在说这些都有些晚了,就当是在失败中总结教训吧。”林磊微微苦笑道。
“难道就没办法了吗?”
祁伟健虽觉得可能有回转的余地,却不知道该怎么运作。
“看看家电卖场开业之后的带动吧,楼座子升值是趋势,如果家电综合卖场能够做好了,七处楼座子就能卖一个很好的价钱,到时候即便将楼座子卖出去,我们也可以继续包租一到两年,这样就能运作开了,关键是如何筹集资金,做自己的地标工程。”没等到土建尚未结束的工地上,林磊就已经拿到了安全帽。
“这件事要不要告诉刘总?再者咱们在冰城,也不能建七处地标综合体啊?”祁伟健对林磊确认道。
“先不要告诉刘燕,免得她受到影响,现在是全力做卖场的阶段,资本运作的事,也用不着她操心,在咱们冰城,七个地标综合体肯定是建不了,不过若是做三到四个,问题还是不大的,这个过程不是短期内能做到的,整个锦绣系的资产,也需要进行重置。”林磊虽没有表现出急切,心中却暗叹,这个资产重置的过程,可能现在就要开始了,明显比他预计的要提前了很多。
“那分综合楼的事?”
祁伟健看了看眼前快要竣工的综合楼,最后确定林磊的意思。
“分吧,上面的三层给广播电台,科技公司在六楼,地产公司给五楼和四楼,商贸公司占三楼,你们娱乐经纪公司就占二楼吧,暂时先对付对付,毕竟干休所的地方回头娱乐经纪公司还能用。”林磊的分配,让祁伟健点了点头。
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