《都市邪侠》第430章恐龙张口

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   一天以后，沈浪才通过新闻知道自己表错情了，华国代表团的阵容强大不假，可惜不全是来跟青田公司谈判的，人家明面上的主要目的是来参加媚国新一代航天飞机初飞仪式的观礼活动，同时正式发射媚、华、俄三国合作建造的国际空间站
    沈浪终于回过味来，华国这么多天没有动静不是对超级麦米的事情不上心，也不是什么效率什么扯皮的问题，而是在等待时间，人家在参加观礼活动的同时“顺便”把青田公司的问题给解决了，既达到了目的，也不会失掉了大国的面子，让人家说几个政府高官竟然为了一家小公司专门到媚国来。
    知道了真相，沈浪觉得心里怪怪的，说生气也谈不上，不过就是有些不自在。不过他的不自在没有持续太长时间，因为他很忙。
    华国代表团的观礼活动要持续好几天，沈浪则在青田公司的法律顾问齐家贤的帮助下继续搜集和整理谈判需要的资料，设想谈判中可能出现的各种情况并找到对策，照沈浪的打算，他们会尽可能地狮子大张口，然后跟华国代表团慢慢打拉锯战。当然，如果对方一口答应己方提出的条件更好，但是，这基本上是不可能的，因为沈浪张的口实在太大了，把齐家贤这个见多识广的律师都吓到了。
    “沈先生，我觉得针对这个情况提出的条件太冒险了，我担心会急怒他们。”齐家贤不无担心地道。
    沈浪嘿嘿一笑道：“齐律师，我觉得你还是低估了超级豆谷（沈浪已经决定把超级豆谷当作超级麦米忽悠华国代表团了，反正两者外观以及产量方面并没有太多的差距），亩产3吨是什么概念？去年，华国粮食总产量是6亿吨，如果亩产3吨的话，2亿亩就满足这个产量了。而事实上，华国的耕地数量是多少呢？18亿亩！如果我们用2亿亩的耕地就足够养活13亿人，那么10亿亩的耕地就可以养活全世界的人口。
    那么可以说，到时候人口问题就不再是问题，粮食问题更不是问题，一个华国就可以养活全世界的人，你不觉的这非常恐怖吗？要知道，华国的耕地仅仅占全世界的7%而已。
    人口和粮食问题，一直是全世界最大的问题，如果哪个国家把这个问题解决了，那它获得的不仅仅是经济利益那么简单，更重要的是国际声誉，几乎所有的具有人口和粮食问题的国家都会对这个国家马首是瞻。
    事实上，我们有两种不相上下的农作物，但是，如果我们只有一种呢？华国和媚国一定会争破头的，不惜一切代价都要得到。现在的情况是，媚国和华国都以为我们只有一种农作物，所以我很乐意看到他们争个死去活来。我们华国有句俗话，鹤蚌相争，渔翁得利，我们现在的角色就是那个渔翁嘛，哈哈。”
    沈浪笑得很痛快，可是把齐家贤吓到了，他的冷汗簌簌而下，道：“沈先生，你的想法是不是太大胆了？刚才我看到你提出的条件觉得已经足够恐怖了，可是我现在听到你的想法才觉得刚才一点都不恐怖了。”
    沈浪继续道：“齐律师，请放心，没有把握的事情我是不会做的。当然了，如果你觉得有什么不妥的话，你现在退出还来得及，我不会逼你的。但是我要对你说的，我有足够的能力保护你的安全，事实上，即使我的计划失败了，你也不会受到任何牵连，你对我们先天门比较熟悉，你应该知道我们在北美的实力。”
    齐家贤连忙挥挥手道：“沈先生，你误会了，我不怕人身安全问题，我是一名律师，对待自己的当事人作出的任何决定都会本能地进行风险评估，这是职业习惯。如果您一定要这么坚持的话，我也一定会按照你的设想去照办的。既然已经成了青田公司的法律顾问，我一定遵守自己的职业道德的。即使是退出也一定是在这个CASE结束之后。”
    沈浪道：“谢谢你，齐律师，我很欣赏你的工作态度，希望我们能够一直合作下去。那现在我们继续工作吧，你看，关于夏京新区这一块，你觉得我们应该怎么入手？”
    齐家贤看着夏京新区的规划平面图，心里有些复杂，他知道，沈浪的“家乡”是夏京，对夏京有着特殊的感情，所以在体条件的时候，很多地方都对夏京有所偏重，特别是这个夏京新区，自己的当事人简直要全盘拿下的想法。但是齐家贤知道，这是绝对不可能的，一个城市新区的建设规划牵涉到各种利益和关系，上百平方公里的地域面积，绝对不可能交给一家公司来运作，按照正常的情况，就算是10家公司也不一定吃得下，这个沈浪还真是有野心啊。
    斟酌了一番说辞，齐家贤才道：“沈先生，我觉得这么大的工程政府是一定会非常的慎重的，如果我们用超级豆谷换取整个新区，也不是不可能，但是我们还在很多城市提出了类似的土地要求，所以政府就不太可能通过了，说不定还会激怒他们。所以，我觉得，为了稳妥起见，我们可以尝试性地提出15-30平方公里的面积，而且可以尽可能地靠近中心商务区，或者干脆靠经风景优美的云阳山或者清水河，这些地方都是升值潜力比较大的地方。”
    沈浪嘿嘿一笑，道：“齐律师跟我想得差不多，人的贪婪也要适可而止啊，我是个贪婪的人，但是我也懂得进退，这样吧，取个折衷，我们就要20平方公里，就从这里开始算，从中心商务区的东南角开始往云阳山的方向延伸，至于东面，直接达到清水河西岸，好地方我们占一半，也给其他人留点，免得让那些人狗急跳墙。”
    齐家贤汗了一下，他的意思是或者选择靠近中心商务区的地方，或者靠近山水的地方，没想到这个主顾竟然直接大笔一挥，把最好的地段一下子占去一半，而且从面积上估算，大致差不多就是20平房公里多点，这一下子太狠了。
    “嗯，可以尝试一下……”
    齐家贤还没有说完，便又听到沈浪道：“由于我们对夏京新区这一块牺牲比较大，我建议可以从其他城市稍微弥补一下，最好是二三线城市，那些地方的地价比较便宜，政府不会太心疼……”
    齐家贤又汗了，什么叫“牺牲比较大”啊，这几乎就是就是强取豪夺了，齐家贤真的怀疑自己的主顾上辈子是不是山贼土匪或者绑架犯什么的。
    商讨还在持续，齐家贤越来越心境，冷汗一直不停，他总算看出来了，沈浪的注意力主要放在土地上面，全国各地几乎都要割上一块，零零碎碎加起来一算，马上就要超过1万平方公里了，真不知道他要这么多土地做什么，就算是要种植超级豆谷也不对啊，都集中在城市里面，用脚趾头想想也知道这是不合适的。难道要开房地产公司？那就更恐怖了，世界上还没有哪一家房产公司能够消化这么多土地呢，事实上，大多数房地产公司从开张到倒闭也消化不了几平方公里的土地，再说了，人家拿地基本上都是按平方米，哪有他这样的，干脆就按平方公里来了，这简直是太恐怖了。
    用了几天的时间终于把土地的问题初步给敲定了，齐家贤仔细核算了一下，总面积一共是万平方公里，分布在全国600多个大、中、下城市，其中尤以中小城市为多，大约占到了70%以上。其中京城和几个超级大城市最少，因为那些地方地价实在太贵，就算要多了，人家也不给，特别是京城，条条框框的限制太多，要多了反而不美，所以就象征性地要了几十亩，以备不时之需。
    当结果算出来的时候，齐家贤的大脑差点就当机了，1万多平方公里的土地足够养活几百家地产公司了，自己的主顾到底要做什么？这哪里是狮子大张口，简直是鲸鱼大张口，如果恐龙（真正的恐怖，不要联想）还存在的话，那就是恐龙大张口了，不知道华国代表团那些官吏们看到这份清单会不会惊得脑血管破裂。
    除了最主要的土地问题，沈浪还提出了很多特殊要求，都是对企业的发展非常有必要的优惠条件，比如说运输问题，世界上80%的收费公路集中在华国，交通运输的运费自然是高得厉害，比如前几天那个逃骗路费300多万的那小哥，才20万的利润，却要赔300多万的运费，岂不是要赔死？沈浪的要求很简单，对于他们公司的车辆在不超载的情况下全免过路费，超载部分收入50%的过路费。将来青田公司以及紫罗兰发展壮大了，尽运费一项每年就能节省的资金就无法估计。沈浪倒是不在乎那么多钱，只是不想让华国官府赚自己的钱而已。
    另外，还有税收方面，沈浪要求对自己旗下的公司全部豁免。在齐家贤看来，这基本上是不可能的，但是最后的谈判结果可以遇见，一定会远远低于正常的税收水平。事实上，很多公司都是被过重的赋税压死的，青田公司虽然不担心被税收压死，但还是那句话，沈浪不想让华国政府赚自己太多的钱。
    谈判的日期很快到来，青田公司已经做好了充分的准备，只等着华国代表团上来挨宰了。