《校园寻美录》第一百五十二章

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     “哦？那你知道市里对于新城区的划地在什么位置吗？”赵叔看着地图耸有些疑虑的问道。
    “对不起，我还不知道，其实确切的说，目前还没有任何人知道。”钟灵用手轻轻抚平了一下地图的凹折处，接着说道：“据我得到的消息，市里目前有五套方案都在进行审核调研，我已把这套方案所准备征用土地给划了出来，你们可以在地图上看到。”
    看着地图上五块用红线标出的区域范围，我和赵叔的眼睛都不由的一亮。因为我们发现公司工厂所在地一高田湾，正好也在一块红色区域之内。
    “钟小姐，那你在房地产的经验，你个人认为哪一块地最有希望获得审核通过，同时也是最可行的新城区方案呢？”
    钟灵似乎早已是胸有成竹，她指着老城区南面的一块红色区域说道：“按我个人的意见，我认为这一块地区有最大的可能成为新城区。”
    钟灵的话让赵叔不由的叹了一口气，因为高田湾并不在红色区域之内。
    “那你能说说理由吗？”赵叔有些不太甘心的问道。
    “这块地区原来的基础设施已初具规模，这是这个方案最大的优势所在，如果这里新建新城区，将会为市结约一大笔的基建资金，这也是市里很注重这个方案的原因所在。”钟灵很有把握的说着，她却没能注意到赵叔地脸上比刚才多了几许失落。
    “钟小姐。我想任何一个方案提出都会有它的优势和劣势，我想听听你对于这块地和刚才你所指那块地之间有何优劣之处。”我这时在一旁又开口说话了，我的手指直接按在高田湾所在地。
    “哦，怎么说呢。其实如果在这块地上建设新城区是有它独到的优势，比如说已经建成地312国道正好从这块区域经过，而且听说省里正在规划的一条连接两省的高速路也是要路经此处，这是其它几块区域所没有的优势。不过它的劣势也是非常的明显，首先，它根本就没能任何的基础设施，从城市的地下管网到区域内的道路简直就是一片空白，这些因素带来的最直接地问题便是这需要太大的资金投入。另外，这片区域你们也可以看到比前几块区域都要大上一倍都不止，根据报告上所说。一共有三万多亩土地，也就是说有20青方公里。这相当于是一个城市地面积，只是比市小上21青方公里而已，这是一个过于巨大的工程，同样，这里面还是牵涉到资金的问题。”
    “钟小姐，如果把这整块土地购入，那需要多少资金？”我不动声色的问道。
    “全部购入？”钟灵显然对我的问题感到有些不可思议。不过。她还是做出了回答。“这块土地如果一起购买如果按一般荒地征用，可以拿到最低的价格，一万元一亩，也就是3乙不过，我认为没有这种必要，投入如此大的资金买入这样一块荒地，我们又能拿它做什么呢？盖房，这里离城区有十公里之遥，一般人都不会愿意来这里购买地。”钟灵皱着眉头说着。那付思索的模样却是有些别样的风情。
    “钟小姐，我没有过要把它变成一个新城区呀！如果这是一个高新区呢？一个独立的高新区。”我微笑的说着，同时看了看身旁的赵叔。只见他的眼光一闪，似乎也想到了什么。
    “让它成为高新区？”钟灵眼睛睁得很大，那双黑色的双瞳很是奇异的看了看我，又看了看一旁依旧在思考地赵叔。“我们凭什么让市里接受我们的提议？难道只是因为我们花了3亿把这块地买下来了吗？”钟灵说到这里的时候，语气中明显带着一股嘲弄地味道，她觉得我只是一个爱幻想的无知少年罢了。
    “钟小姐，如果我们可以给出充足的理由，而且我们负责基础建设，你是否有能力让市.里同意我们的要求，把这块地做为将来的高新区？同时给予我们一系列的优惠政策。”我毫不放松的问道，根本没有在意她的态度。
    “如果条件充分，我有八成的把握，不过你所谓的一系列优惠政策，这好象已不是房地产公司的经营范围了。”钟灵有些迟疑的说着，她现在有些迷惑了，她不太明白这个年青人到底是干什么的。
    “钟小姐，这不是问题，我们可以专门为这个高新区成立一个集团公司，里面自然会有房地产开发公司，物业管理公司等等下属企业，这当然是后话。我只是想3亿的资金是否可以把这整块地拿下来？同时政府是否可以给予我们优惠政策，你不要再将自己定位在一个房地产商的位置上，你现在的角色应该是对整个高新区的管理，房地产开发只是其中的一部份而已。”
    这时的钟灵再也没办法象刚开始那般的泰然自若了，她完全晕了，“这难道还是在面试吗？天啊，这个男人到底知道自己在说些什么吗？一个集团公司，一个管理13万多亩高新区的集团公司，那是一个什么概念，那完全可以说是在管理一个城市。”
    “钟小姐，你听见我的话了吗？我需要你的回答。”我看着面前这个女孩，刚才还是一脸的自信和镇定，这会儿已是神情恍惚，我不由得嘴角往上翘了翘，心中一阵得意。
    “哦，我明白你的意思，我相信可以做到！不过，这位先生，你贵姓？”钟灵的话那我和赵叔不由的笑了起来。
    “哈哈，，，这是我的疏忽，这位是，，，”赵叔看了看我，他还真不知道该如何介绍我。
    “呵呵，还是我来说吧！”我看了看赵叔，笑着说道：“我姓云，单字一个扬。我可以说是这个项目的投资人，不过我以后不会参与日常的管理，这个项目由你负责运作。哦，忘了告诉你一声，你已经被录用了。”我微笑的说着，面前的钟灵已进入石化状态。